Istria, Groznjan - En venta: exclusivo terreno edificable con diseño conceptual, ubicado en la naturaleza virgen sobre Groznjan, la joya de Istria, famosa por su arte, música y ambiente auténtico.

La superficie total del terreno es de 2.048 m², de los cuales 1.529 m² son terreno edificable y 519 m² terreno agrícola. Está situado al final de un callejón sin salida, con total privacidad y tranquilidad, rodeado únicamente de bosque y vegetación.

Ubicado en un punto elevado sobre un denso bosque, el terreno ofrece una vista panorámica despejada del mar Adriático, creando una experiencia visual impresionante durante todo el año.

El diseño conceptual prevé una villa de lujo con piscina infinita, un jardín paisajístico y orientación oeste.

Edificio Principal

Sótano:

• Sala técnica (sala de máquinas)

• Habitación adicional con ducha y aseo

Planta Baja:

• Vestíbulo de entrada

• Dormitorio de invitados con vestidor y baño en suite

• Amplio salón conectado a la cocina y al comedor

• Amplia terraza/comedor

• Habitación adicional con entrada externa independiente (almacenamiento o espacio multifuncional)

Primer Piso:

• Tres dormitorios, cada uno con baño privado

• Dormitorio principal con acceso a la zona exterior y vistas al jardín

• Dos dormitorios adicionales con vistas al bosque y al mar

Características Adicionales:

• Garaje en el nivel superior

• Instalación con vestuarios, duchas y aseos (destinada al uso después de actividades deportivas)

• Pista deportiva (pádel, tenis o multiusos)

• Jacuzzi en un recinto de cristal con vistas al bosque y al mar

• Sauna

El proyecto también incluye tres casas adosadas, diseñadas como unidades independientes pero conectadas en un conjunto arquitectónico armonioso.

El acceso está garantizado a través de una vía pública.
Toda la infraestructura se encuentra cerca.
Información de la ubicación y diseño conceptual disponibles para su revisión.

Destinos cercanos:

• Groznjan: a pocos minutos en coche

• Motovun, Brtonigla, Novigrad, Umag - 15 a 25 minutos

• Sendero Parenzana: en las inmediaciones

Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.