En modern Lägenhet 2 (Byggnad D) erbjuds till försäljning, belägen på första våningen i byggnaden, med en total nettoarea på 77,46 m², vilket inkluderar lägenheten, en loggia, två utomhusparkeringsplatser och ett förråd.

Bostadsytan på 68,60 m² är funktionellt planerad och består av ett rymligt vardagsrum med kök och matplats, två sovrum, ett badrum, en hall, en loggia och ett internt förråd. Lägenheten levereras med två utomhusparkeringsplatser och ett extra förråd på byggnadens bottenvåning.

MATERIAL & UTRUSTNING - HÖG STANDARD (A / A+)

Lägenheten är byggd och utrustad i enlighet med höga krav på kvalitet och energieffektivitet:

• Värmeisolerad fasad (ETICS) med 10 cm värmeisolering (mineralull / EPS)

• Inbrottssäker entrédörr

• PVC-ytterdörrar och fönster med dubbelglasfönster fyllda med argon och rulljalusier

• Keramiska plattor av premiumdesign i alla rum

• Halkfria keramiska plattor på loggior

• Uppvärmning och kylning via luftkonditioneringsenheter

• Elektrisk golvvärme i badrum, vardagsrum och kök

• Elektriska badrumsradiatorer (handdukstorkar) med termostat

Byggnadens omgivningar kommer att vara noggrant anlagda, med grönområden med inhemska istriska växter, en gräsmatta med automatisk bevattning, stenlagda gång- och tillfartsvägar, häckar för extra avskildhet, LED-belysning med rörelsesensorer och ett hållbart dräneringssystem med underjordiska avlopp och en stenkista.

Utmärkta transportförbindelser (Sijana-vägen), snabb tillgång till Pulas centrum, den centrala busstationen och den istriska Y-motorvägen. Nära till shoppingcenter som Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex och Bauhaus, och bara några minuter från Sijana skogspark (Imperialskogen). Ett familjevänligt område med förskolor, en grundskola, sportanläggningar och lekplatser för barn.

Moms ingår i priset; köparen betalar ingen fastighetsöverlåtelseskatt.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta oss gärna.