Nabízíme k prodeji moderní Byt 2 (Budova D), nacházející se v prvním patře budovy, s celkovou čistou plochou 77,46 m², která zahrnuje byt, lodžii, dvě venkovní parkovací stání a komoru.

Obytná plocha 68,60 m² je funkčně řešena a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny, chodby, lodžie a vnitřní komory. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání a další komora v přízemí budovy.

MATERIÁLY A VYBAVENÍ - VYSOKÉ STANDARDY (A / A+)

Byt je postaven a vybaven v souladu s vysokými standardy kvality a energetické účinnosti:

• Zateplená fasáda (ETICS) s 10 cm tepelné izolace (minerální vlna / EPS)

• Vstupní dveře odolné proti vloupání

• PVC venkovní truhlářské výrobky s izolačním dvojsklem plněným argonem a roletami

• Prémiová keramická dlažba moderního designu ve všech místnostech

• Protiskluzová keramická dlažba na lodžiích

• Vytápění a chlazení pomocí klimatizačních jednotek

• Elektrické podlahové vytápění v koupelně, obývacím pokoji a kuchyni

• Elektrické koupelnové radiátory (sušáky na ručníky) s termostatem

Okolí budovy bude pečlivě upraveno, s zelenými plochami s původními istrijskými rostlinami, trávníkem s automatickou závlahou, dlážděnými chodníky a přístupovými cestami, živými ploty pro dodatečné soukromí, LED osvětlením s pohybovými senzory a udržitelným drenážním systémem s podzemními odvodňovacími kanály a vsakovací jímkou.

Vynikající dopravní spojení (silnice Sijana), rychlý přístup do centra Puly, na hlavní autobusové nádraží a k dálnici Istrijský Y. V těsné blízkosti nákupních center jako Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex a Bauhaus a jen pár minut od lesoparku Sijana (Císařský les). Rodinná čtvrť s mateřskými školami, základní školou, sportovišti a dětskými hřišti.

DPH je zahrnuto v ceně; kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.