Istria, Pula, 3-izbový byt, novostavba, 2 vonkajšie parkovacie miesta, pivnica

Na predaj je ponúkaný moderný Apartmán 2 (Budova D), nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy, s celkovou čistou plochou 77,46 m², ktorá zahŕňa byt, loggiu, dve vonkajšie parkovacie miesta a úložný priestor.

Obytná plocha 68,60 m² je funkčne riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne, chodby, loggie a vnútorného úložného priestoru. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta a dodatočný úložný priestor na prízemí budovy.

MATERIÁLY A VYBAVENIE - VYSOKÝ ŠTANDARD (A / A+)

Byt je postavený a vybavený v súlade s vysokými štandardmi kvality a energetickej účinnosti:

• Zateplená fasáda (ETICS) s 10 cm tepelnou izoláciou (minerálna vlna / EPS)

• Bezpečnostné vchodové dvere

• PVC exteriérové stolárstvo s izolačným dvojsklom plneným argónom a roletami

• Prémiové keramické dlaždice moderného dizajnu vo všetkých miestnostiach

• Protišmyková keramická dlažba na loggiách

• Vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizačných jednotiek

• Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, obývacej izbe a kuchyni

• Elektrické kúpeľňové radiátory (vyhrievače uterákov) s termostatom

Okolie budovy bude starostlivo upravené, s zelenými plochami s pôvodnými istrijskými rastlinami, trávnikom s automatickým zavlažovaním, dlaždenými chodníkmi a prístupovými cestami, živými plotmi pre dodatočné súkromie, LED osvetlením s pohybovými senzormi a udržateľným odvodňovacím systémom s podzemnými odtokmi a vsakovacou jamou.

Výborné dopravné spojenie (cesta Sijana), rýchly prístup do centra Puly, na hlavnú autobusovú stanicu a na istrijskú diaľnicu Y. V blízkosti nákupných centier ako Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex a Bauhaus a len pár minút od lesoparku Sijana (Cisársky les). Rodinná štvrť s materskými školami, základnou školou, športovými zariadeniami a detskými ihriskami.

DPH je zahrnutá v cene; kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.