Se ofrece a la venta un moderno Apartamento 2 (Edificio D), ubicado en el primer piso del edificio, con una superficie neta total de 77.46 m², que incluye el apartamento, una logia, dos plazas de aparcamiento exteriores y un trastero.

La superficie habitable de 68.60 m² está distribuida funcionalmente y consta de un amplio salón con cocina y comedor, dos dormitorios, un baño, un pasillo, una logia y un trastero interior. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento exteriores y un trastero adicional en la planta baja del edificio.

MATERIALES Y EQUIPAMIENTO - ALTOS ESTÁNDARES (A / A+)

El apartamento está construido y equipado de acuerdo con altos estándares de calidad y eficiencia energética:

• Fachada con aislamiento térmico (SATE) con 10 cm de aislamiento térmico (lana mineral / EPS)

• Puerta de entrada resistente a robos

• Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento aislante relleno de argón y persianas enrollables

• Baldosas cerámicas de diseño moderno premium en todas las habitaciones

• Baldosas cerámicas antideslizantes en logias

• Calefacción y refrigeración mediante unidades de aire acondicionado

• Calefacción eléctrica por suelo radiante en el baño, salón y cocina

• Radiadores eléctricos de baño (toalleros) con termostato

Los alrededores del edificio serán cuidadosamente ajardinados, con zonas verdes con plantas autóctonas de Istria, un césped con riego automático, pasarelas y caminos de acceso pavimentados, setos para mayor privacidad, iluminación LED con sensores de movimiento y un sistema de drenaje sostenible con desagües subterráneos y un pozo de infiltración.

Excelentes conexiones de transporte (Carretera Sijana), acceso rápido al centro de Pula, la estación principal de autobuses y la autopista Istrian Y. Muy cerca de centros comerciales como Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex y Bauhaus, y a solo unos minutos del Parque Forestal de Sijana (Bosque Imperial). Un barrio orientado a la familia con guarderías, una escuela primaria, instalaciones deportivas y parques infantiles.

El IVA está incluido en el precio; el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.