Um moderno Apartamento 2 (Edifício D) é oferecido para venda, localizado no primeiro andar do edifício, com uma área líquida total de 77,46 m², que inclui o apartamento, uma loggia, dois lugares de estacionamento exteriores e uma arrecadação.

A área residencial de 68,60 m² está funcionalmente disposta e é composta por uma espaçosa sala de estar com cozinha e área de jantar, dois quartos, uma casa de banho, um corredor, uma loggia e uma arrecadação interna. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento exteriores e uma arrecadação adicional no rés-do-chão do edifício.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS - ALTO PADRÃO (A / A+)

O apartamento é construído e equipado de acordo com elevados padrões de qualidade e eficiência energética:

• Fachada com isolamento térmico (ETICS) com 10 cm de isolamento térmico (lã mineral / EPS)

• Porta de entrada resistente a arrombamentos

• Caixilharia exterior em PVC com vidro duplo isolante preenchido com árgon e estores

• Azulejos cerâmicos de design moderno premium em todas as divisões

• Azulejos cerâmicos antiderrapantes nas loggias

• Aquecimento e arrefecimento através de unidades de ar condicionado

• Piso radiante elétrico na casa de banho, sala de estar e cozinha

• Radiadores elétricos de casa de banho (toalheiros) com termostato

Os arredores do edifício serão cuidadosamente ajardinados, apresentando áreas verdes com plantas autóctones da Ístria, um relvado com rega automática, passadiços e caminhos de acesso pavimentados, sebes para privacidade adicional, iluminação LED com sensores de movimento e um sistema de drenagem sustentável com drenos subterrâneos e um poço de infiltração.

Excelentes ligações de transporte (Estrada Sijana), acesso rápido ao centro de Pula, à estação rodoviária principal e à autoestrada Y da Ístria. Perto de centros comerciais como Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex e Bauhaus, e a poucos minutos do Parque Florestal de Sijana (Floresta Imperial). Um bairro orientado para a família com jardins de infância, uma escola primária, instalações desportivas e parques infantis.

O IVA está incluído no preço; o comprador não paga imposto de transmissão de imóveis.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.