Podstrana, elegant villa med pool och panoramautsikt över havet. Med en modern design, hög byggkvalitet samt utrustningsnivå, ligger denna villa på en kulle med en vacker panoramautsikt över havet.

Bruttoarea på 190 m2, på en tomt på 510 m2, belägen 400 m från havet, och sträcker sig över två bostadsvåningar, totalt 182 m2 sluten boyta, och med en stor terrass framför byggnaden och ett extra förråd och maskinrum.

Framför huset finns en inhägnad uppfart med parkering för tre bilar.

Den består av en bottenvåning och första våning, samt en källare som källarutrymme, och framför byggnaden finns en terrass med pool, soldäck och anlagd trädgård, sedan en inhägnad gård och parkering framför byggnaden.

Den har 4 sovrum, varav ett är ett master bedroom med eget badrum, ett stort vardagsrum, ett kök med öppen planlösning och matsal med tillgång till en rymlig terrass med pool och soldäck. Den uppvärmda utomhuspoolen mäter 8m x 4m och är 1,6m djup.

Bottenvåningen består av ett kök med matsal och ett rymligt vardagsrum, en delad toalett med badrum och ett mindre sovrum.

Framför byggnaden, med direkt tillgång från vardagsrummet, finns en stor terrass med pool, en utomhusdusch med varmvatten, en solplats och en trädgård med palmer, olivträd och inhemska växter. Trädgården har ett självvattnande system, en eldstad och en baldakin med ett infällbart tak.

På första våningen, på södra sidan, finns tre rymliga, bekväma sovrum, varav ett har eget badrum, och en loggia på södra sidan med en vacker panoramautsikt över havet och Brac-bukten.

Alla rum och utrymmen är luftkonditionerade med inverter-luftkonditioneringsapparater.

Hög energieffektivitet säkerställs av en 10 cm tjock polystyrenfasad på utsidan och 6 cm tjock stenull på insidan. Skiljeväggarna inne i byggnaden är Knauf-skivor och akustisk ull, vilket säkerställer överlägsen ljudisolering. Ett solenergisystem för varmvatten finns på taket.

Alla fönster är antracitaluminium, trippellagerglas, automatiserade fönsterluckor, högkvalitativ sten inuti och utanför byggnaden, ett staket runt byggnaden, rännor i fasaden....

Podstrana är en turistort, 5 km från Split och 28 km från flygplatsen. Podstrana har alla faciliteter som behövs för en trevlig semester, men också för vardagen: affärer, restauranger, ett apotek, en skola, en lekplats... Sand- och klapperstensstränder sträcker sig från Stobrec till Omis, med vilka Podstrana är ansluten med en strandpromenad längs havet.

Byggnaden byggdes 2021 och är väl underhållen och säljs fullt möblerad och utrustad.

Vi står till ditt förfogande för ytterligare information.