Podstrana, elegant villa med swimmingpool og panoramaudsigt over havet. Med et moderne design, høj byggestandard og udstyrsniveau er denne villa beliggende på en bakke med en smuk panoramaudsigt over havet.

Bruttoareal på 190 m2, på en grund på 510 m2, beliggende 400 m fra havet, og strækker sig over to beboelsesetager, i alt 182 m2 lukket boligareal, og med en stor terrasse foran bygningen samt et ekstra opbevaringsrum og maskinrum.

Foran huset er der en indhegnet indkørsel med parkering til tre biler.

Den består af en stueetage og første sal samt en kælder, og foran bygningen er der en terrasse med swimmingpool, solterrasse og anlagt have, derefter en indhegnet gårdhave og parkering foran bygningen.

Den har 4 soveværelser, hvoraf det ene er et master bedroom med eget badeværelse, en stor stue, et åbent køkken og spisestue med adgang til en rummelig terrasse med swimmingpool og solterrasse. Den udendørs opvarmede pool måler 8m x 4m og er 1,6m dyb.

Stueetagen består af et køkken med spisestue og en rummelig stue, et fælles toilet med badeværelse og et mindre soveværelse.

Foran bygningen, med direkte adgang fra stuen, er der en stor terrasse med swimmingpool, et udendørs brusebad med varmt vand, et solbadningsområde og en have med palmer, oliventræer og lokale planter. Haven har et selvvandingssystem, en pejs og et halvtag med et indtrækkeligt tag.

På første sal, på sydsiden, er der tre rummelige og komfortable soveværelser, hvoraf det ene har sit eget badeværelse, og en loggia på sydsiden med en smuk panoramaudsigt over havet og Brac-bugten.

Alle værelser og rum er klimatiserede med inverter-klimaanlæg.

Høj energieffektivitet sikres af en 10 cm tyk polystyrenfacade på ydersiden og 6 cm tyk stenuld på indersiden. Skillevæggene inde i bygningen er Knauf-plader og akustisk uld, hvilket sikrer overlegen lydisolering. Et solvarmeanlæg er placeret på taget.

Alle vinduer er antracit-aluminium, tredobbelt lag glas, automatiserede skodder, højkvalitets sten inde og ude af bygningen, et hegn omkring bygningen, tagrender i facaden....

Podstrana er et turiststed, 5 km fra Split og 28 km fra lufthavnen. Podstrana har alle de faciliteter, der er nødvendige for en behagelig ferie, men også for hverdagen: butikker, restauranter, et apotek, en skole, en legeplads... Sand- og stenstrande strækker sig fra Stobrec til Omis, som Podstrana er forbundet med via en promenade langs havet.

Bygningen er bygget i 2021 og er velholdt og sælges fuldt møbleret og udstyret.

Vi står til rådighed for yderligere information.