Podstrana, elegant villa med svømmebasseng og panoramautsikt over havet. Med et moderne design, høy standard på byggekvalitet, samt utstyrsnivå, ligger denne villaen på en høyde med vakker panoramautsikt over havet.

Brutto areal på 190 m2, på en tomt på 510 m2, beliggende 400 m fra sjøen, og strekker seg over to boligetasjer, totalt 182 m2 med lukket boareal, og med en stor terrasse foran bygningen og et ekstra lagerrom og maskinrom.

Foran huset er det en inngjerdet innkjørsel med parkering for tre biler.

Den består av en første etasje og andre etasje, og en kjeller, og foran bygningen er det en terrasse med svømmebasseng, soldekk og en opparbeidet hage, deretter en inngjerdet gårdsplass og parkering foran bygningen.

Den har 4 soverom, hvorav ett er et hovedsoverom med eget bad, en stor stue, et åpent kjøkken og spisestue med tilgang til en romslig terrasse med svømmebasseng og soldekk. Det utendørs oppvarmede bassenget måler 8m x 4m og er 1,6m dypt.

Første etasje består av et kjøkken med spisestue og en romslig stue, et felles toalett med bad og ett mindre soverom.

Foran bygningen, med direkte tilgang fra stuen, er det en stor terrasse med et svømmebasseng, en utendørs dusj med varmt vann, et solområde og en hage med palmer, oliventrær og lokale planter. Hagen har et selvvanningssystem, en peis og en baldakin med et uttrekkbart tak.

I andre etasje, på sørsiden, er det tre romslige, komfortable soverom, hvorav ett har eget bad, og en loggia på sørsiden med vakker panoramautsikt over havet og Brac-bukten.

Alle rom og rom er klimatisert med inverter klimaanlegg.

Høy energieffektivitet sikres av en 10 cm tykk polystyrenfasade på utsiden og 6 cm tykk steinull på innsiden. Skilleveggene inne i bygningen er Knauf-plater og akustisk ull, noe som sikrer overlegen lydisolering. Et solvarmeanlegg er plassert på taket.

Alle vinduene er antrasitt aluminium, trelags glass, automatiserte skodder, høykvalitets stein inne og utenfor bygningen, et gjerde rundt bygningen, takrenner i fasaden....

Podstrana er et turiststed, 5 km fra Split og 28 km fra flyplassen. Podstrana har alle fasiliteter som trengs for en hyggelig ferie, men også for hverdagen: butikker, restauranter, et apotek, en skole, en lekeplass... Sand- og rullesteinstrender strekker seg fra Stobrec til Omis, som Podstrana er forbundet med en promenade langs sjøen.

Bygningen ble bygget i 2021 og er godt vedlikeholdt, og selges fullt møblert og utstyrt.

Vi står til din disposisjon for ytterligere informasjon.