Sestine / Mikulici – 1 530 m² byggnadsmark för ett familjehus, villa eller en mindre bostadsbyggnad, med en indikativ bruttoarea på upp till cirka 350–400 m²

Till salu är en tomt med en total yta på 1 530 m², belägen i ett lugnt och grönt fotområde i Zagreb, i Sestine / Mikulici-området.

Tomten är belägen i en högkvalitativ bostadsmiljö med familjehus och villor, som erbjuder lugn, avskildhet och en trevlig naturmiljö, samtidigt som den är väl ansluten till staden och alla nödvändiga bekvämligheter.

Enligt detaljplaneinformationen ligger den södra delen av tomten inom S – bostadsanvändningszonen, medan den norra delen ligger inom Z – skyddad grönområdeszon. Byggnadsdelen omfattas av stadsplaneringsregeln 2.2 – skydd, förbättring och utvidgning av fotområdet, medan den gröna delen ger ytterligare avskildhet och landskapsvärde för den framtida ägaren.

Tomten är lämplig för byggnation av ett högkvalitativt familjehus, villa eller en mindre bostadsbyggnad, med en indikativ bruttoarea på upp till cirka 350–400 m², beroende på den slutliga projektutformningen, geodetisk överlagring, terrängkonfiguration och utfärdande av nödvändiga tillstånd.

Egendomens särskilda värde ligger i kombinationen av potential för bostadsutveckling och det angränsande grönområdet, vilket gör den ideal för köpare som söker en lugn fotplats, en större tomt och möjligheten att skapa ett kvalitetsfamiljehem i en naturlig miljö.

Det finns ingen skyldighet att anta en stadsutvecklingsplan för den aktuella tomten. Vid projektplanering bör terrängkonfigurationen och markstabiliteten beaktas.

Klart ägande, fritt från belastningar.

Ytterligare dokumentation, detaljplaneinformation och fastighetsutdrag finns tillgängliga på begäran.