Sestine / Mikulici – Terreno edificable de 1.530 m² para una casa familiar, villa o un edificio residencial más pequeño, con una superficie bruta construida indicativa de hasta aproximadamente 350–400 m²

Se vende una parcela de terreno con una superficie total de 1.530 m², ubicada en una zona tranquila y verde de las estribaciones de Zagreb, en el área de Sestine / Mikulici.

El terreno está situado en un entorno residencial de alta calidad de casas familiares y villas, ofreciendo paz, privacidad y un agradable entorno natural, al mismo tiempo que permanece bien conectado con la ciudad y todas las comodidades necesarias.

Según la información de zonificación, la parte sur del terreno se encuentra dentro de la zona S – uso residencial, mientras que la parte norte está dentro de la zona Z – área verde protegida. La porción edificable está sujeta a la regla urbana 2.2 – protección, mejora y extensión del área de las estribaciones, mientras que la porción verde proporciona privacidad adicional y valor paisajístico para el futuro propietario.

El terreno es adecuado para la construcción de una casa familiar de alta calidad, una villa o un edificio residencial más pequeño, con una superficie bruta construida indicativa de hasta aproximadamente 350–400 m², dependiendo del diseño final del proyecto, la superposición geodésica, la configuración del terreno y la emisión de los permisos necesarios.

Un valor particular de la propiedad radica en la combinación del potencial de desarrollo residencial y el área verde adyacente, lo que la hace ideal para compradores que buscan una ubicación tranquila en las estribaciones, una parcela más grande y la oportunidad de crear un hogar familiar de calidad en un entorno natural.

No existe obligación de adoptar un plan de desarrollo urbano para el terreno en cuestión. Durante la planificación del proyecto, se debe tener en cuenta la configuración del terreno y la estabilidad del suelo.

Propiedad clara, libre de cargas.

Documentación adicional, información de zonificación y extracto del registro de la propiedad están disponibles bajo petición.