Šestine / Mikulići – građevinsko zemljište 1.530 m² za obiteljsku kuću, vilu ili manjeg rezidencijalnog objekta, okvirne bruto razvijene površine do cca 350–400 m²

Na prodaju je zemljište ukupne površine 1.530 m², smješteno u mirnoj i zelenoj podsljemenskoj zoni, na području Šestina / Mikulića.

Zemljište se nalazi u kvalitetnom rezidencijalnom okruženju obiteljskih kuća i vila, na lokaciji koja pruža mir, privatnost i ugodan prirodni ambijent, uz dobru povezanost s gradom i svim potrebnim sadržajima.

Prema lokacijskoj informaciji, južni dio zemljišta nalazi se u zoni S – stambena namjena, dok se sjeverni dio nalazi u zoni Z – zaštitne zelene površine. Na građevinskom dijelu primjenjuje se urbano pravilo 2.2 – zaštita, uređenje i dogradnja podsljemenskog područja, dok zeleni dio zemljišta budućem vlasniku osigurava dodatnu privatnost i krajobraznu vrijednost.

Zemljište je pogodno za izgradnju kvalitetne obiteljske kuće, vile ili manjeg rezidencijalnog objekta, okvirne bruto razvijene površine do cca 350–400 m², ovisno o konačnom projektu, geodetskom preklopu, konfiguraciji terena i ishođenju potrebnih dozvola.

Posebnu vrijednost zemljištu daje kombinacija građevinskog potencijala i pripadajućeg zelenog dijela, što ga čini idealnim za kupce koji traže mirnu podsljemensku lokaciju, veću parcelu i mogućnost stvaranja kvalitetnog obiteljskog doma u prirodnom okruženju.

Za predmetno zemljište ne postoji obveza izrade urbanističkog plana uređenja. Prilikom projektiranja potrebno je uzeti u obzir konfiguraciju terena i provjeru stabilnosti tla.

Vlasništvo uredno, bez tereta.

Dodatna dokumentacija, lokacijska informacija i zemljišnoknjižni izvadak dostupni su na upit.