Sestine / Mikulici – 1 530 m² rakennusmaa omakotitalolle, huvilalle tai pienemmälle asuinrakennukselle, jonka ohjeellinen bruttoala on noin 350–400 m²

Myynnissä on tontti, jonka kokonaispinta-ala on 1 530 m², ja se sijaitsee rauhallisella ja vihreällä Zagrebin esivuoristoalueella, Sestinen / Mikulicin alueella.

Tontti sijaitsee korkealaatuisessa asuinympäristössä, jossa on omakotitaloja ja huviloita, tarjoten rauhaa, yksityisyyttä ja miellyttävän luonnonympäristön, samalla kun se on hyvin yhteydessä kaupunkiin ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin.

Kaavoitustietojen mukaan tontin eteläosa sijaitsee S – asuinkäyttövyöhykkeellä, kun taas pohjoisosa sijaitsee Z – suojellulla viheraluevyöhykkeellä. Rakennusosaan sovelletaan kaupunkisääntöä 2.2 – esivuoristoalueen suojelu, parantaminen ja laajentaminen, kun taas viheralue tarjoaa lisäyksityisyyttä ja maisema-arvoa tulevalle omistajalle.

Tontti soveltuu korkealaatuisen omakotitalon, huvilan tai pienemmän asuinrakennuksen rakentamiseen, jonka ohjeellinen bruttoala on noin 350–400 m², riippuen lopullisesta hankesuunnittelusta, geodeettisesta päällekkäisyydestä, maaston muodoista ja tarvittavien lupien myöntämisestä.

Kiinteistön erityinen arvo piilee asuinrakentamisen potentiaalin ja viereisen viheralueen yhdistelmässä, mikä tekee siitä ihanteellisen ostajille, jotka etsivät rauhallista esivuoristopaikkaa, suurempaa tonttia ja mahdollisuutta luoda laadukas perhekoti luonnonympäristöön.

Kyseiselle tontille ei ole velvollisuutta hyväksyä asemakaavaa. Hankesuunnittelussa tulee ottaa huomioon maaston muodot ja maaperän vakaus.

Selkeä omistus, vapaa rasitteista.

Lisädokumentaatio, kaavoitustiedot ja kiinteistörekisteriote ovat saatavilla pyynnöstä.