Novi Zagreb, Gornji Cehi, 2.087 m2'lik inşaat arazisi.

Arazi, Gornji Cehi inşaat alanının gelişmemiş, peyzajlı bir bölümünde yer almaktadır. (Ağırlıklı olarak) konut amaçlı bir arsa üzerinde, bir konut binası veya konut-ticari binanın yanı sıra, yardımcı, tarımsal ve daha küçük ticari binalar inşa edilebilir. Bireysel bir bina şu şekilde olabilir: - konut veya ağırlıklı olarak konut binası (konut-ekonomik) olarak inşa edilebilir; - en fazla üç katlı, üçüncü katı çatı katı veya girintili kat şeklinde olabilir ve yeraltı katı inşa etme imkanı vardır. Alçak bir bina şu şekilde olabilir: - konut veya ağırlıklı olarak konut binası (konut-ekonomik) olarak inşa edilebilir; - dört katlı, dördüncü katı çatı katı veya girintili kat şeklinde olabilir ve yeraltı katı inşa etme imkanı vardır. İnşaat parselinin büyüklüğü ve yapısı Bir konut binasının inşası için inşaat parselinin büyüklüğü aşağıdaki miktarlardan daha küçük olamaz: - müstakil binalar için - 350 m2, bina inşaat yönünde ölçülen inşaat parselinin genişliğinin 14 m'den az olmaması koşuluyla; - yarı müstakil binalar için - 300 m2, bina inşaat yönünde ölçülen inşaat parselinin genişliğinin 12 m'den az olmaması koşuluyla; - toplu binalar için - 225 m2, bina inşaat yönünde ölçülen inşaat parselinin genişliğinin 9 m'den az olmaması koşuluyla. Yeni alçak bir bina inşa edilirse, kural olarak müstakil bir bina olarak inşa edilir ve kural olarak inşaat parselinin büyüklüğü 600 m2'den az olamaz. Eğer bir konut ve ticari bina inşa ediliyorsa veya aynı inşaat parseli üzerinde konut binasının yanına tarımsal veya (i) daha küçük bir ticari bina yerleştiriliyorsa, inşaat parselinin büyüklüğü aşağıdaki miktarlardan daha küçük olamaz: - müstakil binalar için - 600 m2; - yarı müstakil binalar için - 480 m2; - toplu binalar için - 360 m2. İnşaat parselinin derinliği, kural olarak, en az 25 m'dir. İnşaat parselinin toplam inşaat alanı şu şekilde olabilir: - müstakil binalar için - maksimum %30, en az %30 doğal arazi ile; - yarı müstakil binalar için - maksimum %40, en az %30 doğal arazi ile; - toplu binalar için - maksimum %50 ve 600 m2'den büyük parsellerde maksimum %20, en az %20 doğal arazi ile; Arazi dikdörtgen şeklindedir, gerekli tüm altyapı arazinin yanında bulunmaktadır. Diğer tüm açıklamalar için hizmetinizdeyiz.