Novi Zagreb, Gornji Cehi, parcela edificable de 2.087 m2.

El terreno se encuentra en una parte urbanizada y ajardinada de la zona de construcción de Gornji Cehi. En una parcela destinada a (predominantemente) vivienda, además de un edificio residencial o un edificio residencial-comercial, se pueden construir edificios auxiliares, agrícolas y comerciales más pequeños. Un edificio individual puede: - construirse como un edificio residencial o predominantemente residencial (residencial-económico); - tener un máximo de tres plantas sobre rasante, con la tercera planta en forma de ático o planta retranqueada, con posibilidad de construir una planta subterránea. Un edificio de baja altura puede: - construirse como un edificio residencial o predominantemente residencial (residencial-económico); - tener cuatro plantas sobre rasante, con la cuarta planta en forma de ático o planta retranqueada, con posibilidad de construir una planta subterránea. El tamaño y la estructura de la parcela edificable El tamaño de la parcela edificable para la construcción de un edificio residencial no puede ser inferior a: - para edificios independientes - 350 m2, con el hecho de que el ancho de la parcela edificable, medido en la ubicación de la dirección de construcción del edificio, no puede ser inferior a 14 m; - para edificios semiadosados - 300 m2, con el hecho de que el ancho de la parcela edificable, medido en la ubicación de la dirección de construcción del edificio, no puede ser inferior a 12 m; - para edificios colectivos - 225 m2, con el hecho de que el ancho de la parcela edificable, medido en la ubicación de la dirección de construcción del edificio, no puede ser inferior a 9 m. Si se construye un nuevo edificio de baja altura, se construye, por regla general, como un edificio independiente y, por regla general, el tamaño de la parcela edificable no puede ser inferior a 600 m2. Si se construye un edificio residencial y comercial, o se coloca un edificio agrícola o (i) comercial más pequeño junto al edificio residencial en la misma parcela edificable, el tamaño de la parcela edificable no puede ser inferior a: - para edificios independientes - 600 m2; - para edificios semiadosados - 480 m2; - para edificios colectivos - 360 m2. La profundidad de la parcela edificable es, por regla general, de al menos 25 m. La construcción total de la parcela edificable puede ser: - para edificios independientes - un máximo del 30%, con al menos el 30% de terreno natural; - para edificios semiadosados - un máximo del 40%, con al menos el 30% de terreno natural; - para edificios colectivos - un máximo del 50%, y en parcelas de más de 600 m2 un máximo del 20%, con al menos el 20% de terreno natural; El terreno tiene forma rectangular, toda la infraestructura necesaria se encuentra junto al terreno. Estamos a su disposición para cualquier otra aclaración.