Novi Zagreb, Gornji Čehi, gradbeno zemljišče površine 2.087 m2.

Zemljišče se nahaja v nerazvitem, urejenem delu gradbenega območja Gornji Čehi. Na parceli, namenjeni (predvsem) stanovanjski gradnji, se lahko poleg enega stanovanjskega objekta ali stanovanjsko-poslovnega objekta gradijo pomožni, gospodarski in manjši poslovni objekti. Posamezni objekt je lahko: - zgrajen kot stanovanjski ali pretežno stanovanjski objekt (stanovanjsko-gospodarski); - ima največ tri nadzemne etaže, pri čemer je tretja etaža v obliki mansarde ali vkopane etaže, z možnostjo izgradnje podzemne etaže. Nizki objekt je lahko: - zgrajen kot stanovanjski ali pretežno stanovanjski objekt (stanovanjsko-gospodarski); - ima štiri nadzemne etaže, pri čemer je četrta etaža oblikovana kot mansarda ali vkopana etaža, z možnostjo izgradnje podzemne etaže. Velikost in struktura gradbene parcele Velikost gradbene parcele za gradnjo stanovanjskega objekta ne sme biti manjša od: - za prostostoječe objekte - 350 m2, pri čemer širina gradbene parcele, merjena na mestu gradbene smeri objekta, ne sme biti manjša od 14 m; - za polvgrajene objekte - 300 m2, pri čemer širina gradbene parcele, merjena na mestu gradbene smeri objekta, ne sme biti manjša od 12 m; - za kolektivne objekte - 225 m2, pri čemer širina gradbene parcele, merjena na mestu gradbene smeri objekta, ne sme biti manjša od 9 m. Če se gradi nov nizki objekt, se gradi praviloma kot samostojen objekt in praviloma velikost gradbene parcele ne sme biti manjša od 600 m2. Če se gradi stanovanjsko-poslovni objekt ali se poleg stanovanjskega objekta na isti gradbeni parceli postavi gospodarski ali (i) manjši poslovni objekt, velikost gradbene parcele ne sme biti manjša od: - za samostojne objekte - 600 m2; - za polvgrajene objekte - 480 m2; - za kolektivne objekte - 360 m2. Globina gradbene parcele je praviloma najmanj 25 m. Skupna pozidava gradbene parcele je lahko: - za samostojne objekte - največ 30%, pri čemer je najmanj 30% naravnega terena; - za polvgrajene objekte - največ 40%, pri čemer je najmanj 30% naravnega terena; - za kolektivne objekte - največ 50%, in na parcelah, večjih od 600 m2, največ 20%, pri čemer je najmanj 20% naravnega terena. Zemljišče je pravokotne oblike, vsa potrebna infrastruktura se nahaja ob zemljišču. Za vsa dodatna pojasnila smo vam na voljo.