Novi Zagreb, Gornji Cehi, terreno edificabile di 2.087 m2.

Il terreno si trova in una parte edificata e paesaggistica dell'area edificabile di Gornji Cehi. Su un terreno destinato (prevalentemente) all'edilizia abitativa, oltre a un edificio residenziale o un edificio residenziale-commerciale, è possibile costruire edifici ausiliari, agricoli e commerciali più piccoli. Un singolo edificio può: - essere costruito come edificio residenziale o prevalentemente residenziale (residenziale-economico); - avere un massimo di tre piani fuori terra, con il terzo piano che assume la forma di un attico o un piano arretrato, con la possibilità di costruire un piano interrato. Un edificio basso può: - essere costruito come edificio residenziale o prevalentemente residenziale (residenziale-economico); - avere quattro piani fuori terra, con il quarto piano a forma di attico o piano arretrato, con la possibilità di costruire un piano interrato. Dimensioni e struttura del lotto edificabile La dimensione del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale non può essere inferiore a: - per edifici indipendenti - 350 m2, con il fatto che la larghezza del lotto edificabile, misurata nel punto in cui si trova la direzione di costruzione dell'edificio, non può essere inferiore a 14 m; - per edifici semi-costruiti - 300 m2, con il fatto che la larghezza del lotto edificabile, misurata nel punto in cui si trova la direzione di costruzione dell'edificio, non può essere inferiore a 12 m; - per edifici collettivi - 225 m2, con il fatto che la larghezza del lotto edificabile, misurata nel punto in cui si trova la direzione di costruzione dell'edificio, non può essere inferiore a 9 m. Se viene costruito un nuovo edificio basso, di norma viene costruito come edificio indipendente e, di norma, la dimensione del lotto edificabile non può essere inferiore a 600 m2. Se si sta costruendo un edificio residenziale e commerciale, o un edificio agricolo o (i) commerciale più piccolo viene collocato accanto all'edificio residenziale sullo stesso lotto edificabile, la dimensione del lotto edificabile non può essere inferiore a: - per edifici indipendenti - 600 m2; - per edifici semi-costruiti - 480 m2; - per edifici collettivi - 360 m2. La profondità del lotto edificabile è, di norma, di almeno 25 m. La costruzione totale del lotto edificabile può essere: - per edifici indipendenti - un massimo del 30%, con almeno il 30% di terreno naturale; - per edifici semi-costruiti - un massimo del 40%, con almeno il 30% di terreno naturale; - per edifici collettivi - un massimo del 50%, e su appezzamenti più grandi di 600 m2 un massimo del 20%, con almeno il 20% di terreno naturale; Il terreno è di forma rettangolare, tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno. Siamo a vostra disposizione per tutti gli altri chiarimenti.