Novi Zagreb, Gornji Cehi, bouwgrond van 2.087 m2.

Het land is gelegen in een onbebouwd, aangelegd deel van het bouwgebied Gornji Cehi. Op een perceel grond bestemd voor (voornamelijk) woningbouw, kunnen naast één woongebouw of een woon-commercieel gebouw, ook bijgebouwen, agrarische gebouwen en kleinere commerciële gebouwen worden gebouwd. Een individueel gebouw kan: - worden gebouwd als een woongebouw of overwegend woongebouw (woon-economisch); - maximaal drie bovengrondse verdiepingen hebben, waarbij de derde verdieping de vorm heeft van een zolder of een verlaagde verdieping, met de mogelijkheid om een ondergrondse verdieping te bouwen. Een laag gebouw kan: - worden gebouwd als een woongebouw of overwegend woongebouw (woon-economisch); - vier bovengrondse verdiepingen hebben, waarbij de vierde verdieping de vorm heeft van een zolder of een verlaagde verdieping, met de mogelijkheid om een ondergrondse verdieping te bouwen. De grootte en structuur van het bouwperceel De grootte van het bouwperceel voor de bouw van een woongebouw mag niet kleiner zijn dan: - voor vrijstaande gebouwen - 350 m2, met dien verstande dat de breedte van het bouwperceel, gemeten op de plaats van de bouwrichting van het gebouw, niet minder mag zijn dan 14 m; - voor halfvrijstaande gebouwen - 300 m2, met dien verstande dat de breedte van het bouwperceel, gemeten op de plaats van de bouwrichting van het gebouw, niet minder mag zijn dan 12 m; - voor collectieve gebouwen - 225 m2, met dien verstande dat de breedte van het bouwperceel, gemeten op de plaats van de bouwrichting van het gebouw, niet minder mag zijn dan 9 m. Als een nieuw laagbouwgebouw wordt gebouwd, wordt het in de regel als een vrijstaand gebouw gebouwd en in de regel mag de grootte van het bouwperceel niet kleiner zijn dan 600 m2. Als er een woon- en winkelpand wordt gebouwd, of een agrarisch of (i) kleiner commercieel gebouw naast het woongebouw op hetzelfde bouwperceel wordt geplaatst, mag de grootte van het bouwperceel niet kleiner zijn dan: - voor vrijstaande gebouwen - 600 m2; - voor halfvrijstaande gebouwen - 480 m2; - voor collectieve gebouwen - 360 m2. De diepte van het bouwperceel is in de regel minimaal 25 m. De totale bebouwing van het bouwperceel kan zijn: - voor vrijstaande gebouwen - maximaal 30%, met minimaal 30% natuurlijk terrein; - voor halfvrijstaande gebouwen - maximaal 40%, met minimaal 30% natuurlijk terrein; - voor collectieve gebouwen - maximaal 50%, en op percelen groter dan 600 m2 maximaal 20%, met minimaal 20% natuurlijk terrein; Het land is rechthoekig van vorm, alle benodigde infrastructuur bevindt zich naast het land. Wij staan tot uw beschikking voor alle andere verduidelijkingen.