Нови Загреб, Горни Цехи, земельный участок под застройку площадью 2 087 м2.

Земля находится в незастроенной, благоустроенной части строительной зоны Горни Цехи. На участке земли, предназначенном для (преимущественно) жилья, в дополнение к одному жилому дому или жилому-коммерческому зданию, могут быть построены вспомогательные, сельскохозяйственные и небольшие коммерческие здания. Отдельное здание может: - быть построено как жилое или преимущественно жилое здание (жилое-хозяйственное); - иметь максимум три надземных этажа, причем третий этаж имеет форму мансарды или утопленного этажа, с возможностью строительства подземного этажа. Малоэтажное здание может: - быть построено как жилое или преимущественно жилое здание (жилое-хозяйственное); - иметь четыре надземных этажа, причем четвертый этаж имеет форму мансарды или утопленного этажа, с возможностью строительства подземного этажа. Размер и структура строительного участка. Размер строительного участка для строительства жилого дома не может быть меньше: - для отдельно стоящих зданий - 350 м2, при этом ширина строительного участка, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть меньше 14 м; - для полузастроенных зданий - 300 м2, при этом ширина строительного участка, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть меньше 12 м; - для коллективных зданий - 225 м2, при этом ширина строительного участка, измеренная в месте направления строительства здания, не может быть меньше 9 м. Если строится новое малоэтажное здание, оно строится, как правило, как отдельно стоящее здание, и, как правило, размер строительного участка не может быть меньше 600 м2. Если строится жилое и коммерческое здание, или сельскохозяйственное или (и) небольшое коммерческое здание размещается рядом с жилым домом на одном и том же строительном участке, размер строительного участка не может быть меньше: - для отдельно стоящих зданий - 600 м2; - для полузастроенных зданий - 480 м2; - для коллективных зданий - 360 м2. Глубина строительного участка, как правило, не менее 25 м. Общая застройка строительного участка может составлять: - для отдельно стоящих зданий - максимум 30%, при этом не менее 30% естественного рельефа; - для полузастроенных зданий - максимум 40%, при этом не менее 30% естественного рельефа; - для коллективных зданий - максимум 50%, а на участках площадью более 600 м2 - максимум 20%, при этом не менее 20% естественного рельефа. Земля имеет прямоугольную форму, вся необходимая инфраструктура находится рядом с землей. Мы в вашем распоряжении для всех других разъяснений.