Na prodej je výjimečně atraktivní investiční pozemek v Donji Zdencině o celkové ploše 5 657 m², skládající se ze stavebního pozemku o rozloze 2 532 m² a přilehlého zemědělského pozemku o rozloze 3 125 m².

Pozemek má pravidelný tvar, nachází se na rovinatém terénu s přímým přístupem k silnici. Přípojky elektřiny a vody jsou umístěny přímo u parcely, což výrazně usnadňuje budoucí rozvoj.

Stavební část pozemku měří přibližně 25 metrů podél silnice a 88 metrů do hloubky, což umožňuje efektivní projektové plánování, rozdělení nebo rozvoj menšího rezidenčního či smíšeného projektu.

Dle územního plánu se pozemek nachází ve smíšené stavební zóně, umožňující výstavbu:

• rodinných domů

• bytových domů

• obytně-komerčních budov

• komerčně-obytných budov

• vícebytových domů (podléhá projektovému návrhu a povolením)

Nemovitost se nachází pouhých 2,8 km od dálniční mýtné stanice Donja Zdencina, což zajišťuje vynikající dopravní spojení do Záhřebu a okolí.

Investiční potenciál:

• výstavba 2 samostatných domů

• 2 dvojdomy / 4 bytové jednotky

• smíšený rezidenčně-komerční projekt podél silnice

• dlouhodobá investice s dodatečnou zemědělskou půdou

Vzácná příležitost pro kupce hledající pozemek se skutečným rozvojovým potenciálem, silnou dopravní dostupností a flexibilními možnostmi územního plánování.

Další informace k dispozici na vyžádání.