Na predaj je výnimočne atraktívny investičný pozemok v Donji Zdencine s celkovou plochou 5 657 m², pozostávajúci zo stavebného pozemku o rozlohe 2 532 m² a priľahlého poľnohospodárskeho pozemku o rozlohe 3 125 m².

Pozemok má pravidelný tvar, nachádza sa na rovinatom teréne s priamym prístupom k ceste. Prípojky elektriny a vody sú umiestnené priamo vedľa parcely, čo výrazne uľahčuje budúci rozvoj.

Stavebná časť pozemku meria približne 25 metrov pozdĺž cesty a 88 metrov do hĺbky, čo umožňuje efektívne projektové plánovanie, rozdelenie alebo rozvoj menšieho rezidenčného či zmiešaného projektu.

Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zmiešanej stavebnej zóne, umožňujúcej výstavbu:

• rodinných domov

• bytových domov

• obytno-komerčných budov

• komerčno-obytných budov

• viacbytových domov (podlieha projektovému návrhu a povoleniam)

Nehnuteľnosť sa nachádza len 2,8 km od diaľničnej mýtnej stanice Donja Zdencina, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie do Záhrebu a okolia.

Investičný potenciál:

• výstavba 2 samostatných domov

• 2 dvojdomy / 4 bytové jednotky

• zmiešaný rezidenčno-komerčný projekt pozdĺž cesty

• dlhodobá investícia s dodatočnou poľnohospodárskou pôdou

Vzácna príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pozemok so skutočným rozvojovým potenciálom, silnou dopravnou dostupnosťou a flexibilnými možnosťami územného plánovania.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.