Til salgs er en eksepsjonelt attraktiv investeringstomt beliggende i Donja Zdencina, med et totalt areal på 5 657 m², bestående av en byggetomt på 2 532 m² og en tilstøtende jordbrukstomt på 3 125 m².

Tomten har en regulær form, ligger på flatt terreng, med direkte veiadkomst. Strøm- og vanntilkoblinger er plassert rett ved siden av tomten, noe som betydelig forenkler fremtidig utvikling.

Byggedelen av tomten måler omtrent 25 meter fasade langs veien og 88 meter i dybden, noe som muliggjør effektiv prosjektplanlegging, underdeling eller utvikling av et mindre bolig- eller blandet prosjekt.

I henhold til reguleringsinformasjonen ligger tomten innenfor en blandet byggesone, som tillater utvikling av:

• eneboliger

• boligbygg

• bolig-kommersielle bygninger

• kommersielle-boligbygninger

• flerboligbygg (med forbehold om prosjektutforming og tillatelser)

Eiendommen ligger kun 2,8 km fra Donja Zdencina motorveiavgiftsstasjon, noe som gir utmerket transportforbindelse til Zagreb og nærområdet.

Investeringspotensial:

• utvikling av 2 frittliggende hus

• 2 tomannsboliger / 4 boenheter

• blandet bolig-kommersielt prosjekt langs veien

• langsiktig investering med ytterligere jordbruksland

En sjelden mulighet for kjøpere som søker tomt med genuint utviklingspotensial, sterk trafikkforbindelse og fleksible reguleringsmuligheter.

Ytterligere informasjon tilgjengelig på forespørsel.