Te koop is een uitzonderlijk aantrekkelijk investeringsperceel gelegen in Donja Zdencina, met een totale oppervlakte van 5.657 m², bestaande uit een bouwperceel van 2.532 m² en een aangrenzend landbouwperceel van 3.125 m².

Het land heeft een regelmatige vorm, is gelegen op vlak terrein, met directe toegang tot de weg. Elektriciteits- en wateraansluitingen bevinden zich direct naast het perceel, wat toekomstige ontwikkeling aanzienlijk vergemakkelijkt.

Het bouwgedeelte van het land meet ongeveer 25 meter frontbreedte langs de weg en 88 meter diepte, wat efficiënte projectplanning, onderverdeling of ontwikkeling van een kleiner residentieel of gemengd project mogelijk maakt.

Volgens de bestemmingsinformatie bevindt het land zich binnen een gemengde bouwzone, waardoor de ontwikkeling van:

• eengezinswoningen

• woongebouwen

• woon-commerciële gebouwen

• commercieel-woongebouwen

• meergezinswoningen (onder voorbehoud van projectontwerp en vergunningen)

De woning is gelegen op slechts 2,8 km van het tolstation Donja Zdencina, wat een uitstekende transportverbinding biedt naar Zagreb en de omgeving.

Investeringspotentieel:

• ontwikkeling van 2 vrijstaande huizen

• 2 halfvrijstaande gebouwen / 4 wooneenheden

• gemengd residentieel-commercieel project langs de weg

• langetermijninvestering met extra landbouwgrond

Een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar land met echt ontwikkelingspotentieel, sterke verkeersverbindingen en flexibele bestemmingsmogelijkheden.

Aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag.