Till salu är en exceptionellt attraktiv investeringstomt belägen i Donja Zdencina, med en total yta på 5 657 m², bestående av en byggtomt på 2 532 m² och en angränsande jordbrukstomt på 3 125 m².

Tomten har en regelbunden form, är belägen på plan mark, med direkt väganslutning. El- och vattenanslutningar finns direkt intill tomten, vilket avsevärt underlättar framtida utveckling.

Byggnadsdelen av tomten mäter cirka 25 meter fasad längs vägen och 88 meter i djup, vilket möjliggör effektiv projektplanering, uppdelning eller utveckling av ett mindre bostads- eller blandat projekt.

Enligt detaljplaneinformationen ligger tomten inom en blandad byggzon, vilket tillåter utveckling av:

• familjehus

• bostadshus

• bostads- och kommersiella byggnader

• kommersiella- och bostadsbyggnader

• flerfamiljshus (med förbehåll för projektutformning och tillstånd)

Fastigheten ligger endast 2,8 km från motorvägstullstationen Donja Zdencina, vilket ger utmärkt transportanslutning till Zagreb och det omgivande området.

Investeringspotential:

• utveckling av 2 fristående hus

• 2 parhus / 4 bostäder

• blandat bostads- och kommersiellt projekt längs vägen

• långsiktig investering med ytterligare jordbruksmark

En sällsynt möjlighet för köpare som söker mark med verklig utvecklingspotential, stark trafikanslutning och flexibla zonindelningsmöjligheter.

Ytterligare information finns tillgänglig på begäran.