Osijek, Donji grad, nacházející se v klidné části Donji Grad v Osijeku, tento moderní třípokojový byt o celkové ploše 74,40 m2 je situován v přízemí kvalitní nově postavené bytové budovy. Ideální pro rodinné bydlení, nemovitost zahrnuje také soukromou zahradu o rozloze 39 m2 a kryté parkovací stání, které je zahrnuto v kupní ceně.

Byt byl promyšleně navržen s důrazem na funkčnost a každodenní komfort. Centrální část domova tvoří prostorný obývací pokoj s otevřeným plánem, propojený s jídelnou a kuchyní. Z obývacího prostoru je přímý přístup na lodžii a do soukromé zahrady, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a venkovní zábavu.

Dispozice je pečlivě uspořádána a skládá se ze dvou ložnic a dvou koupelen. Jedna z ložnic je navržena jako hlavní ložnice s vlastní koupelnou a samostatnou šatnou, zatímco druhá koupelna je pohodlně přístupná z chodby.

Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a moderními systémy, které poskytují vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti:

• Podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem Fujitsu
• Klimatizační jednotky Fujitsu v každém pokoji
• Vysoce kvalitní keramické dlaždice a vinylové podlahy LVT
• Prémiové sanitární vybavení
• Antracitové hliníkové venkovní truhlářství s trojskly
• Elektricky ovládané rolety
• Internetové a TV instalace ve všech pokojích
• Kryté parkovací stání zahrnuto v ceně

Budova se nachází v klidné ulici v Donji Grad, ve vynikající lokalitě v blízkosti Univerzitní nemocnice Osijek (KBC Osijek), centra Donji Grad, břehu řeky Drávy a slavné Osijecké promenády spojující všechny části města.

Veškeré vybavení nezbytné pro pohodlné a kvalitní bydlení je vzdáleno jen několik minut, včetně obchodů, místního trhu, škol, mateřských škol, pošty, tramvajových zastávek a další důležité infrastruktury.

Další výhody:

• Nemovitost podléhá DPH, která je již zahrnuta v inzerované ceně.
• Kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitosti.
• Kupující mladší 45 let, kteří kupují svou první rezidenční nemovitost, mohou mít nárok na vrácení 50% zaplacené DPH.
• Nákup prostřednictvím hypotečního úvěru je možný.

Pro jakékoli další dotazy nebo informace jsme vám k dispozici.