Osijek, Donji grad, localizado numa parte tranquila de Donji Grad em Osijek, este moderno apartamento de três quartos com uma área total de 74,40 m2 está situado no rés-do-chão de um edifício residencial de nova construção de alta qualidade. Ideal para a vida familiar, a propriedade inclui também um jardim privado de 39 m2 e um lugar de estacionamento coberto incluído no preço de compra.

O apartamento foi cuidadosamente projetado com ênfase na funcionalidade e no conforto diário. A parte central da casa apresenta uma espaçosa sala de estar em plano aberto conectada à área de jantar e à cozinha. Da área de estar, há acesso direto à loggia e ao jardim privado, criando um espaço ideal para relaxamento e desfrute ao ar livre.

A planta é cuidadosamente organizada e consiste em dois quartos e duas casas de banho. Um dos quartos é projetado como uma suíte master com a sua própria casa de banho privada e um closet separado, enquanto a segunda casa de banho é convenientemente acessível a partir do corredor.

O apartamento está equipado com materiais de alta qualidade e sistemas modernos que proporcionam um elevado nível de conforto e eficiência energética:

• Aquecimento de piso alimentado por uma bomba de calor Fujitsu
• Unidades de ar condicionado Fujitsu em cada quarto
• Azulejos cerâmicos de alta qualidade e pisos vinílicos LVT
• Louças sanitárias premium
• Caixilharia exterior de alumínio antracite com janelas de vidro triplo
• Estores elétricos
• Instalações de Internet e TV em todos os quartos
• Lugar de estacionamento coberto incluído no preço

O edifício está localizado numa rua tranquila em Donji Grad, numa excelente localização perto do Centro Hospitalar Universitário de Osijek (KBC Osijek), do centro de Donji Grad, da margem do rio Drava e da famosa Promenade de Osijek que liga todas as partes da cidade.

Todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e de qualidade estão a apenas alguns minutos, incluindo lojas, o mercado local, escolas, jardins de infância, os correios, estações de elétrico e outras infraestruturas importantes.

Benefícios adicionais:

• A propriedade está sujeita a IVA, que já está incluído no preço anunciado.
• O comprador está isento de pagar o imposto de transmissão de imóveis de 3%.
• Compradores com menos de 45 anos que adquirem a sua primeira propriedade residencial podem ser elegíveis para um reembolso de 50% do IVA pago.
• A compra através de um empréstimo hipotecário é possível.

Para quaisquer questões ou informações adicionais, permanecemos à sua disposição.