Osijek, Donji grad, beliggende i en rolig del af Donji Grad i Osijek, denne moderne treværelses lejlighed med et samlet areal på 74,40 m2 er beliggende i stueetagen af en nybygget beboelsesejendom af høj kvalitet. Ideel til familieliv, ejendommen inkluderer også en privat have på 39 m2 og en overdækket parkeringsplads inkluderet i købsprisen.

Lejligheden er gennemtænkt designet med vægt på funktionalitet og daglig komfort. Den centrale del af hjemmet har en rummelig åben stue forbundet med spiseplads og køkken. Fra stuen er der direkte adgang til loggiaen og den private have, hvilket skaber et ideelt rum for afslapning og udendørs nydelse.

Plantegningen er omhyggeligt arrangeret og består af to soveværelser og to badeværelser. Et af soveværelserne er designet som en master suite med eget privat badeværelse og separat walk-in closet, mens det andet badeværelse er bekvemt tilgængeligt fra gangen.

Lejligheden er udstyret med materialer af høj kvalitet og moderne systemer, der giver et højt niveau af komfort og energieffektivitet:

• Gulvvarme drevet af en Fujitsu varmepumpe
• Fujitsu airconditionanlæg i hvert værelse
• Højkvalitets keramiske fliser og LVT vinylgulve
• Premium sanitetsudstyr
• Antracit aluminium udvendigt snedkerarbejde med tredobbelt glasvinduer
• Elektrisk betjente skodder
• Internet- og tv-installationer i alle værelser
• Overdækket parkeringsplads inkluderet i prisen

Bygningen er beliggende i en fredelig gade i Donji Grad, på en fremragende beliggenhed tæt på Osijek Universitetshospital (KBC Osijek), centrum af Donji Grad, Drava-flodbredden og den berømte Osijek Promenade, der forbinder alle dele af byen.

Alle faciliteter, der er nødvendige for et behageligt og kvalitetsrigt liv, er kun få minutter væk, herunder butikker, det lokale marked, skoler, børnehaver, posthuset, sporvognsstationer og anden vigtig infrastruktur.

Yderligere fordele:

• Ejendommen er momspligtig, hvilket allerede er inkluderet i den annoncerede pris.
• Køberen er fritaget for at betale den 3% ejendomsoverdragelsesafgift.
• Købere under 45 år, der køber deres første boligejendom, kan være berettiget til en refusion på 50% af den betalte moms.
• Køb via et realkreditlån er muligt.

For yderligere spørgsmål eller information står vi til din rådighed.