Osijek, Donji grad, ubicado en una zona tranquila de Donji Grad en Osijek, este moderno apartamento de tres dormitorios con una superficie total de 74,40 m2 se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de nueva construcción de alta calidad. Ideal para la vida familiar, la propiedad también incluye un jardín privado de 39 m2 y una plaza de aparcamiento cubierta incluida en el precio de compra.

El apartamento ha sido cuidadosamente diseñado con énfasis en la funcionalidad y el confort diario. La parte central de la vivienda cuenta con un amplio salón de planta abierta conectado a la zona de comedor y la cocina. Desde la sala de estar, hay acceso directo a la logia y al jardín privado, creando un espacio ideal para la relajación y el disfrute al aire libre.

La distribución está cuidadosamente organizada y consta de dos dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios está diseñado como una suite principal con su propio baño privado y un vestidor separado, mientras que el segundo baño es convenientemente accesible desde el pasillo.

El apartamento está equipado con materiales de alta calidad y sistemas modernos que proporcionan un alto nivel de confort y eficiencia energética:

• Calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor Fujitsu
• Unidades de aire acondicionado Fujitsu en cada habitación
• Azulejos cerámicos de alta calidad y suelos de vinilo LVT
• Sanitarios premium
• Carpintería exterior de aluminio antracita con ventanas de triple acristalamiento
• Persianas eléctricas
• Instalaciones de Internet y TV en todas las habitaciones
• Plaza de aparcamiento cubierta incluida en el precio

El edificio está ubicado en una calle tranquila de Donji Grad, en una excelente ubicación cerca del Centro Hospitalario Universitario de Osijek (KBC Osijek), el centro de Donji Grad, la orilla del río Drava y el famoso Paseo de Osijek que conecta todas las partes de la ciudad.

Todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y de calidad están a solo unos minutos, incluyendo tiendas, el mercado local, escuelas, guarderías, la oficina de correos, estaciones de tranvía y otras infraestructuras importantes.

Beneficios adicionales:

• La propiedad está sujeta a IVA, que ya está incluido en el precio anunciado.
• El comprador está exento de pagar el 3% del impuesto de transmisiones patrimoniales.
• Los compradores menores de 45 años que adquieran su primera propiedad residencial pueden ser elegibles para un reembolso del 50% del IVA pagado.
• Es posible la compra mediante un préstamo hipotecario.

Para cualquier pregunta o información adicional, quedamos a su disposición.