Osijek, Donji grad, nachádzajúci sa v tichej časti Donji Grad v Osijeku, tento moderný trojizbový byt s celkovou plochou 74,40 m2 je situovaný na prízemí kvalitnej novostavby. Ideálny pre rodinné bývanie, nehnuteľnosť zahŕňa aj súkromnú záhradu o rozlohe 39 m2 a kryté parkovacie miesto zahrnuté v kúpnej cene.

Byt bol premyslene navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a každodenný komfort. Centrálna časť domova disponuje priestrannou otvorenou obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z obývacej časti je priamy prístup na loggiu a do súkromnej záhrady, čo vytvára ideálny priestor pre relaxáciu a vonkajšie potešenie.

Dispozícia je starostlivo usporiadaná a pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní. Jedna zo spální je navrhnutá ako hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatným šatníkom, zatiaľ čo druhá kúpeľňa je pohodlne prístupná z chodby.

Byt je vybavený vysoko kvalitnými materiálmi a modernými systémami, ktoré poskytujú vysokú úroveň komfortu a energetickej účinnosti:

• Podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom Fujitsu
• Klimatizačné jednotky Fujitsu v každej izbe
• Vysoko kvalitné keramické dlaždice a LVT vinylové podlahy
• Prémiové sanitárne vybavenie
• Antracitové hliníkové exteriérové stolárstvo s trojsklami
• Elektricky ovládané žalúzie
• Internetové a TV inštalácie vo všetkých izbách
• Kryté parkovacie miesto zahrnuté v cene

Budova sa nachádza v pokojnej ulici v Donji Grad, vo vynikajúcej lokalite v blízkosti Univerzitnej nemocnice Osijek (KBC Osijek), centra Donji Grad, brehu rieky Drávy a slávnej Osijeckej promenády spájajúcej všetky časti mesta.

Všetky potrebné vybavenie pre pohodlné a kvalitné bývanie je vzdialené len pár minút, vrátane obchodov, miestneho trhu, škôl, materských škôl, pošty, električkových zastávok a ďalšej dôležitej infraštruktúry.

Ďalšie výhody:

• Nehnuteľnosť podlieha DPH, ktorá je už zahrnutá v inzerovanej cene.
• Kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z prevodu nehnuteľnosti.
• Kupujúci mladší ako 45 rokov, ktorí kupujú svoju prvú rezidenčnú nehnuteľnosť, môžu mať nárok na vrátenie 50% zaplatenej DPH.
• Nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru je možný.

Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo informácie sme vám k dispozícii.