Záhreb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, jednoizbový byt na 4. poschodí obytnej budovy s celkovou čistou plochou 59,91 m², s loggiou o rozlohe 3,65 m² (2,74 m²) a priľahlým balkónom o rozlohe 2,84 m² (1,42 m²). Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Byt S46 pozostáva zo vstupnej časti, otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, krásnej spálne, kúpeľne s WC, chodby a krásnej loggie s priľahlým balkónom, plynule prepojenej s obývacou izbou aj spálňou. Byt tiež ponúka možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta a úložného priestoru.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Uličná fasáda je vybavená vetraným systémom s prémiovým na mieru vyrobeným obkladom z prírodného kameňa v plameňom opracovanom kameni s vertikálne profilovanými detailmi. Dvorná fasáda je realizovaná systémom ETICS s 12 cm izolácie z minerálnej vlny v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zostávajúce fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v 3D Drylac Champagne prevedení.

VYKUROVANIE A CHLADENIE – Vykurovanie a teplá úžitková voda sú dodávané z diaľkovej vykurovacej siete prostredníctvom individuálnej tepelnej podstanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. Podlahové kúrenie je inštalované v celom byte, čo eliminuje potrebu viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie zabezpečuje split invertorový klimatizačný systém, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s LOW-E trojsklom a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké presklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezprahovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pre podlahové kúrenie, dostupná buď vo veľkoformátovom rybom vzore alebo v širokých dubových doskách, dokončená siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. Prémiové elektrické vybavenie ABB je inštalované v celom objekte. Inteligentný domáci systém ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú vopred vybavené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. Ambientné osvetlenie je zabezpečené vo všetkých spoločných priestoroch, zatiaľ čo diaľkovo odčítané vodomery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Tresnjevka, ktorý zahŕňa celkom 43 bytových jednotiek.

Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou a je v pešej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.