Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUDISKOHDE, kaksio asuinrakennuksen 4. kerroksessa, jonka sisäpinta-ala on 55,75 m², sisältäen 3,65 m² loggian (2,74 m²) ja siihen liittyvän 2,84 m² parvekkeen (1,42 m²), kokonaisnettopinta-alan ollessa 59,91 m². Arvioitu valmistuminen ja muutto: Maaliskuu 2028.

Huoneisto S46 koostuu eteistilasta, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kauniista makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta wc:llä sekä kauniista loggiasta ja siihen liittyvästä parvekkeesta, jotka yhdistyvät saumattomasti sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa yhden pysäköintipaikan ja varastotilan.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkorakenne (RC), kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksoiskipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadulle avautuvassa julkisivussa on tuulettuva järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous liekkikäsiteltynä ja pystysuunnassa profiloituine yksityiskohtineen. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm mineraalivillaeristyksellä sävyssä, joka vastaa kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS & JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, mikä poistaa tarpeen näkyville lämmityselementeille, kuten pattereille. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT & OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuriin lasipintoihin kuuluvat ranskalaiset ikkunat 180 cm:n rintamuurilla ja ulkokaiteilla, kun taas parvekkeen liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on upotetut kynnykset. Ensiluokkaiset murtosuojatut sisäänkäyntiovet ovat mattapintaisella 3D-kuvioidulla metallipinnalla ulkopuolelta ja valkoisella (RAL 9010) pinnalla sisäpuolelta. Laadukkaat sisäovet ovat valkoisia (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavilla joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-wc on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukastumattomat keraamiset laatat asennettuna koroketukien päälle.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat jokaisessa kerroksessa erillisissä teknisissä kaapeissa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, tilanteiden ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarusteltu sähköajoneuvojen latausta varten, ja putkitus on vedetty suoraan jokaiseen huoneistoon. Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat erillisissä teknisissä kaapeissa yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinalueella yhdessä Zagrebin Tresnjevkan halutuimmista paikoista, käsittäen yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä ensiluokkainen uudiskohde Nova Cestalla on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja sijaitsee kävelyetäisyydellä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.