Solin, Gornja Rupotina, attraktiv byggegrund

Solin, Gornja Rupotina, attraktiv byggegrund i S-zonen med et samlet areal på 914 m², beliggende på en exceptionelt smuk og lovende placering.

Grundens form er regulær, hvilket muliggør optimal rumlig planlægning og maksimal udnyttelse af de tilladte byggeparametre. Al nødvendig infrastruktur er til stede på ejendommen, hvilket giver fremtidige ejere fremragende betingelser for at realisere deres byggeprojekt.

I henhold til de gældende byggeregler for dette område tillader grunden opførelse af enten et fritliggende eller et dobbelthus.

For et fritliggende hus er den minimale grundstørrelse 700 m², den maksimale bebyggelsesprocent (kig) er 0,20, og det maksimale etageantal/udnyttelsesforhold (kis) er 0,80. Grundens minimumsbredde er 20 m. Den tilladte bygningskonfiguration tillader kælder, halvkælder, stueetage, første sal og tagetage med en maksimal bygningshøjde på 9 m. Der kræves en minimumsafstand på 5 m til nabogrunde og vej.

For et dobbelthus er den minimale grundstørrelse 500 m², den maksimale bebyggelsesprocent (kig) er 0,25, og det maksimale udnyttelsesforhold (kis) er 1,00. Grundens minimumsbredde er 15 m. Den tilladte bygningskonfiguration omfatter ligeledes kælder, halvkælder, stueetage, første sal og tagetage med en maksimal bygningshøjde på 9 m.

I betragtning af det samlede areal på 914 m² tillader grunden et maksimalt bebygget areal på 182,8 m² for et fritliggende hus eller 228,5 m² for et dobbelthus.

Ejendommens exceptionelle beliggenhed i et roligt, smukt vedligeholdt og behageligt miljø tilføjer en betydelig værdi. En anden stor fordel er terrænets naturlige konfiguration, som sikrer permanent ugeneret udsigt over byen, uden risiko for at fremtidigt byggeri på omliggende grunde blokerer udsigten.

Dette er en fremragende mulighed for alle, der leter efter den ideelle placering til at bygge et familiehus, samt for investorer, der anerkender potentialet i denne attraktive ejendom.

Yderligere oplysninger fås ved henvendelse.