Varazdin, Centrum, Bolig- og erhvervsejendom med en anlagt gårdhave og fem private parkeringspladser

Denne ejendom er beliggende i hjertet af Varazdin og har en smukt vedligeholdt gårdhave samt fem private parkeringspladser foran huset.

Stueetagen består af en entré, en åben stue med spiseplads og køkken, et rummeligt soveværelse, et badeværelse med bruser og et ekstra gæstetoilet. Dette niveau inkluderer også et opbevarings-/vaskerum, en lukket terrasse med et ekstra rum til afslapning og direkte adgang til garagen. Terrassen åbner ud til en anlagt gårdhave med en indbygget grill.

Loftet, der er tilgængeligt via en separat ekstern indgang, kan fungere som en selvstændig boligenhed. Det omfatter seks fuldt udstyrede soveværelser, hver med privat badeværelse, aircondition og tv, samt et fælles tekøkken og et ekstra toilet.

Ejendommen er juridisk opdelt (ejerlejlighed), har al nødvendig dokumentation og er berettiget til realkreditfinansiering. Opvarmning sker via et centralt gasfyr, og huset er udstyret med i alt ni airconditionanlæg og aluminiumsvinduer og -døre. Alle forsyningsselskaber er tilsluttet (elektricitet, vand og kloak).

Huset er beliggende på en meget attraktiv beliggenhed, i gåafstand fra skoler, børnehaver, butikker, sundhedsfaciliteter og offentlig transport. Dette gør det usædvanligt bekvemt til komfortabelt liv, samtidig med at det giver et stort potentiale for fortsat turismerelateret virksomhed. De nuværende ejere er villige til at introducere køberen til deres faste gæster og forretningsforbindelser, hvilket sikrer en smidig overgang og bæredygtig rentabilitet.

For mere information eller for at planlægge en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.