Varazdin, Centro da Cidade, Casa residencial-comercial com um pátio ajardinado e cinco vagas de estacionamento privativas

Esta propriedade está localizada no coração de Varazdin e apresenta um pátio lindamente cuidado, juntamente com cinco vagas de estacionamento privativas em frente à casa.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma sala de estar em open-space com área de jantar e cozinha, um quarto espaçoso, uma casa de banho com duche e um WC social adicional. Este nível também inclui uma arrecadação/lavandaria, um terraço fechado com uma sala extra para relaxamento e acesso direto à garagem. O terraço abre para um pátio ajardinado com churrasqueira embutida.

O sótão, acessível através de uma entrada externa separada, pode funcionar como uma unidade residencial independente. Inclui seis quartos totalmente equipados, cada um com casa de banho privativa, ar condicionado e TV, juntamente com uma kitchenette partilhada e um WC adicional.

A propriedade está legalmente dividida (propriedade em condomínio), possui toda a documentação necessária e é elegível para financiamento hipotecário. O aquecimento é fornecido por um sistema central a gás, e a casa está equipada com um total de nove unidades de ar condicionado e caixilharia de alumínio. Todas as utilidades estão conectadas (eletricidade, água e esgoto).

A casa está situada em uma localização altamente atraente, a uma curta distância de escolas, jardins de infância, lojas, unidades de saúde e transporte público. Isso a torna excepcionalmente conveniente para uma vida confortável, ao mesmo tempo que oferece um grande potencial para a continuidade de negócios relacionados ao turismo. Os atuais proprietários estão dispostos a apresentar o comprador aos seus hóspedes regulares e contatos comerciais, garantindo uma transição suave e lucratividade sustentável.

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