Varaždín, Centrum mesta, Obytný-komerčný dom s upraveným dvorom a piatimi súkromnými parkovacími miestami

Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Varaždína a ponúka krásne udržiavaný dvor spolu s piatimi súkromnými parkovacími miestami pred domom.

Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, priestrannej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a ďalšej toalety pre hostí. Táto úroveň zahŕňa aj sklad/práčovňu, uzavretú terasu s ďalšou izbou na relax, a priamy prístup do garáže. Terasa ústi do upraveného dvora so zabudovaným grilom.

Podkrovie, prístupné cez samostatný vonkajší vchod, môže fungovať ako samostatná bytová jednotka. Zahŕňa šesť plne vybavených spální, každá s vlastnou kúpeľňou, klimatizáciou a TV, spolu so spoločnou kuchynkou a ďalším WC.

Nehnuteľnosť je právne rozdelená (bytové vlastníctvo), má všetku potrebnú dokumentáciu a je vhodná na financovanie hypotékou. Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým systémom a dom je vybavený celkovo deviatimi klimatizačnými jednotkami a hliníkovými oknami. Všetky inžinierske siete sú pripojené (elektrina, voda a kanalizácia).

Dom sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite, v pešej vzdialenosti od škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy. Vďaka tomu je mimoriadne vhodný pre pohodlné bývanie a zároveň ponúka veľký potenciál pre pokračovanie v podnikaní súvisiacom s cestovným ruchom. Súčasní majitelia sú ochotní predstaviť kupujúceho svojim stálym hosťom a obchodným kontaktom, čím zabezpečia hladký prechod a udržateľnú ziskovosť.

Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.