Varazdin, Centre-ville, Maison résidentielle et commerciale avec une cour aménagée et cinq places de parking privées

Cette propriété est située au cœur de Varazdin et dispose d'une cour magnifiquement entretenue ainsi que de cinq places de parking privées devant la maison.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec un coin repas et une cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche et des toilettes invités supplémentaires. Ce niveau comprend également un débarras/buanderie, une terrasse fermée avec une pièce supplémentaire pour la détente et un accès direct au garage. La terrasse s'ouvre sur une cour aménagée avec un barbecue intégré.

Le grenier, accessible par une entrée extérieure séparée, peut servir d'unité résidentielle indépendante. Il comprend six chambres entièrement équipées, chacune avec une salle de bain privée, la climatisation et une télévision, ainsi qu'une kitchenette commune et un WC supplémentaire.

La propriété est légalement divisée (propriété en copropriété), possède tous les documents nécessaires et est éligible au financement hypothécaire. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, et la maison est équipée d'un total de neuf climatiseurs et de menuiseries en aluminium. Tous les services publics sont connectés (électricité, eau et assainissement).

La maison est située dans un emplacement très attrayant, à distance de marche des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des établissements de santé et des transports en commun. Cela la rend exceptionnellement pratique pour une vie confortable tout en offrant un grand potentiel pour la poursuite d'une activité liée au tourisme. Les propriétaires actuels sont disposés à présenter l'acheteur à leurs clients réguliers et à leurs contacts professionnels, assurant ainsi une transition en douceur et une rentabilité durable.

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