Varazdin, Centro de la Ciudad, Casa residencial-comercial con un patio ajardinado y cinco plazas de aparcamiento privadas

Esta propiedad se encuentra en el corazón de Varazdin y cuenta con un patio bellamente mantenido junto con cinco plazas de aparcamiento privadas frente a la casa.

La planta baja consta de un pasillo de entrada, un salón de planta abierta con zona de comedor y cocina, un dormitorio amplio, un baño con ducha y un aseo adicional para invitados. Este nivel también incluye un trastero/lavadero, una terraza cerrada con una habitación adicional para relajarse y acceso directo al garaje. La terraza se abre a un patio ajardinado con una barbacoa integrada.

El ático, accesible a través de una entrada exterior independiente, puede funcionar como una unidad residencial independiente. Incluye seis dormitorios totalmente equipados, cada uno con baño privado, aire acondicionado y TV, junto con una cocina americana compartida y un aseo adicional.

La propiedad está legalmente dividida (propiedad en condominio), tiene toda la documentación necesaria y es elegible para financiación hipotecaria. La calefacción es proporcionada por un sistema central de gas, y la casa está equipada con un total de nueve unidades de aire acondicionado y carpintería de aluminio. Todos los servicios están conectados (electricidad, agua y alcantarillado).

La casa está situada en una ubicación muy atractiva, a poca distancia de escuelas, guarderías, tiendas, centros de salud y transporte público. Esto la hace excepcionalmente conveniente para una vida cómoda, al tiempo que ofrece un gran potencial para continuar con el negocio relacionado con el turismo. Los propietarios actuales están dispuestos a presentar al comprador a sus clientes habituales y contactos comerciales, lo que garantiza una transición fluida y una rentabilidad sostenible.

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