Varaždin, Centrum města, Obytně-komerční dům s upraveným dvorem a pěti soukromými parkovacími místy

Tato nemovitost se nachází v samém srdci Varaždínu a nabízí krásně udržovaný dvůr spolu s pěti soukromými parkovacími místy před domem.

Přízemí se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní v otevřeném prostoru, prostorné ložnice, koupelny se sprchou a další toalety pro hosty. Tato úroveň zahrnuje také sklad/prádelnu, uzavřenou terasu s extra místností pro relaxaci a přímý vstup do garáže. Z terasy se vstupuje do upraveného dvora s vestavěným grilem.

Podkroví, přístupné samostatným externím vchodem, může fungovat jako samostatná bytová jednotka. Zahrnuje šest plně vybavených ložnic, každá s vlastní koupelnou, klimatizací a televizí, spolu se sdílenou kuchyňkou a dalším WC.

Nemovitost je právně rozdělena (vlastnictví jednotek), má veškerou potřebnou dokumentaci a je vhodná pro financování hypotékou. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým systémem a dům je vybaven celkem devíti klimatizačními jednotkami a hliníkovými okny. Jsou připojeny veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda a kanalizace).

Dům se nachází ve vysoce atraktivní lokalitě, v pěší vzdálenosti od škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Díky tomu je mimořádně vhodný pro pohodlné bydlení a zároveň nabízí velký potenciál pro pokračování podnikání v oblasti cestovního ruchu. Současní majitelé jsou ochotni seznámit kupujícího se svými stálými hosty a obchodními kontakty, čímž zajistí plynulý přechod a udržitelnou ziskovost.

Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.