Zagreb, Sveta Klara - moderne Domus Plus hus, 127,04 m² netto brugsareal, med en 200 m² have

Zagreb, Sveta Klara – moderne Domus Plus hus, 127,04 m² netto brugsareal, med en 200 m² have, A++ energimærkning

Et moderne to-etagers præfabrikeret hus fra den anerkendte producent Domus Plus, beliggende i Sveta Klara. Kvalitetskonstruktion med en A++ energimærkning, en funktionel indretning, store glaspartier og en privat have gør denne ejendom til et fremragende valg for familielivet.

Huset tilbyder 98,87 m² lukket boligareal fordelt på to etager. Dets netto brugsareal, inklusive terrasser og en overdækket parkeringsplads beregnet med de gældende koefficienter, udgør i alt 127,04 m², med en yderligere 200 m² privat have.

Inklusive haven med en koefficient på 0,10 er ejendommens samlede beregnede nettoareal 147,04 m².

Stueetagen består af:

• en rummelig stue forbundet med køkken og spiseplads
• et gæstetoilet
• adgang til den overdækkede terrasse og private have.

Det lukkede stueetageareal måler 52,68 m². Det inkluderer også en overdækket terrasse med et beregnet areal på 9,26 m² og en overdækket parkeringsplads med et beregnet areal på 8,59 m².

Opholdsstuen er designet som et åbent rum, der fremhæver naturligt lys og en forbindelse til udendørsarealerne. Den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet og giver en behagelig ramme for afslapning og underholdning.

Første sal består af:

• tre soveværelser
• et badeværelse
• en gang
• overdækkede og uoverdækkede terrasser.

Det lukkede første sal-areal måler 46,19 m², med en overdækket terrasse, der tilbyder et beregnet areal på 7,12 m², og en uoverdækket terrasse, der tilbyder et beregnet areal på 3,20 m².

Soveværelserne er adskilt fra opholdsstuerne, hvilket giver privatliv og en praktisk indretning til familielivet.

Have og udendørsareal

Ejendommen inkluderer en 200 m² privat have, ideel til et udendørs siddeområde, et legeområde for børn eller landskabspleje. Med en koefficient på 0,10 bidrager haven med 20 m² til det samlede beregnede nettoareal.

Oversigt over beregnet areal:

• lukket stueetageareal: 52,68 m²
• lukket første sal-areal: 46,19 m²
• overdækket parkeringsplads: 8,59 m²
• overdækket stueetageterrasse: 9,26 m²
• overdækket første sal-terrasse: 7,12 m²
• uoverdækket første sal-terrasse: 3,20 m²
• netto brugsareal ekskl. have: 127,04 m²
• 200 m² have, beregnet med en koefficient på 0,10: 20,00 m²
• samlet beregnet nettoareal inkl. have: 147,04 m².

De angivne terrasse- og parkeringsarealer inkluderer allerede de gældende beregningskoefficienter.

Domus Plus – kvalitet og energieffektivitet

Huset er bygget ved hjælp af Domus Plus præfabrikerede byggesystem, med en A++ energimærkning, med fokus på termisk og akustisk isolering, energieffektivitet og komfortabelt liv.

Ejendommen har et moderne minimalistisk design, et fladt tag, store glaspartier, rigeligt naturligt lys og en funktionel indretning.

Efterbehandlingsmaterialer og udstyr kan tilpasses efter køberens præferencer.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i Sveta Klara, i rolige omgivelser velegnet til familieliv.

Se den nøjagtige placering her: Ejendommens placering på Google Maps.

Kontakt os venligst for yderligere information, plantegninger og tekniske specifikationer.