Donji Miholjac - Verkauf von attraktivem Baugrundstück, 21.247 m², in der Nähe des Stadtzentrums

Donji Miholjac - Verkauf von attraktivem Baugrundstück, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Fläche 21.247 m²

Es handelt sich um ein rechteckiges Grundstück, ideal konfiguriert für verschiedene Bauarten – vom Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum, Gemischtwarenladen bis hin zu Büro-, Logistik- und Wohn-Geschäftsgebäuden.

Das Grundstück verfügt bereits über Wasser- und Kanalisationsanschlüsse sowie direkten Zugang zur Straße, die zum Grenzübergang führt, was eine hervorragende Erreichbarkeit und zusätzliche Attraktivität für Investoren gewährleistet.

Ein großer Vorteil des Standorts ist die Nähe zum Grenzübergang nach Ungarn, wodurch eine starke Kaufkraftanziehung in der Region entsteht:

• Etwa 27.500 Einwohner auf der ungarischen Seite (Siklós, Harkány und Umgebung)

• Etwa 14.000 Einwohner im weiteren Raum von Donji Miholjac

• Weitere 11.500 Einwohner in Slatina, nur 29 km entfernt

Das Land hat ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial – geeignet für den Bau von Handelsketten, Outlet-Stores, Supermärkten, medizinischen Zentren oder Sportanlagen. Darüber hinaus ermöglicht die Grundstücksgröße einen phasenweisen Wohnungsbau kombiniert mit Gewerbeflächen.

Kurz gefasst:

• Fläche: 21.247 m²

• Entfernung zum Stadtzentrum: 5 Minuten zu Fuß

• Zufahrt: Direkter Straßenzugang

• Infrastruktur: Wasser und Abwasser am Grundstück

• Marktpotenzial: Über 50.000 Menschen in einem Umkreis von 30 km

Warum Sie diese Gelegenheit nicht verpassen sollten

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in ein Grundstück zu investieren, das eine Top-Lage, hochwertige Infrastruktur und ein großes Marktpotenzial vereint. Die Kombination aus der Nähe zum Stadtzentrum, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem großen Einzugsgebiet auf beiden Seiten der Grenze schafft die Voraussetzungen für eine schnelle Entwicklung und hohe Rentabilität. Es ist ideal für Investoren, die eine langfristige und sichere Investition mit der Möglichkeit verschiedener Gewerbe- und Wohnprojekte suchen, um die Nutzbarkeit des Grundstücks und den Return on Investment zu maximieren.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!