Donji Miholjac - Vente d'un terrain à bâtir attrayant, 21 247 m², près du centre-ville

Donji Miholjac - Vente d'un terrain à bâtir attractif situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, d'une superficie de 21 247 m²

Il s'agit d'un terrain rectangulaire, idéalement configuré pour différents types de construction : centre commercial, parc d'activités, magasin d'alimentation générale, ainsi que des bâtiments commerciaux, logistiques et résidentiels-commerciaux.

Le terrain dispose déjà des raccordements à l'eau et aux égouts, avec un accès direct à la route menant au poste frontière, garantissant une excellente accessibilité et un attrait supplémentaire pour les investisseurs.

Un avantage majeur de l'emplacement est sa proximité avec le poste frontière hongrois, ce qui crée une forte attractivité commerciale dans la région :

• Environ 27 500 résidents du côté hongrois (Siklós, Harkány et environs)

• Environ 14 000 résidents dans la zone élargie de Donji Miholjac

• 11 500 résidents supplémentaires à Slatina, située à seulement 29 km

Le terrain présente un potentiel de développement exceptionnel – idéal pour la construction de chaînes de magasins, de magasins d'usine, de supermarchés, de centres médicaux ou d'installations sportives. De plus, la taille de la parcelle permet une construction résidentielle multifamiliale par phases combinée à des espaces commerciaux.

En bref :

• Superficie : 21 247 m²

• Distance du centre-ville : 5 minutes à pied

• Accès : Accès direct à la route

• Infrastructure : Eau et égouts sur place

• Pot potentiel du marché : Plus de 50 000 personnes dans un rayon de 30 km

Pourquoi vous ne devez pas manquer cette opportunité

C'est une opportunité unique d'investir dans un terrain qui associe un emplacement de choix, une infrastructure de qualité et un vaste potentiel de marché. L'association de la proximité du centre-ville, d'excellentes liaisons de transport et d'un large bassin de population des deux côtés de la frontière crée des conditions propices à un développement rapide et à une rentabilité élevée. C'est l'idéal pour les investisseurs recherchant un investissement sûr et à long terme offrant la possibilité de divers aménagements commerciaux et résidentiels, maximisant ainsi l'utilisabilité de la parcelle et le retour sur investissement.

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