Donji Miholjac - Venda de terreno para construção atraente, 21.247 m², perto do centro da cidade

Donji Miholjac - Venda de atraente terreno para construção localizado a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade, com uma área de 21.247 m²

Trata-se de um terreno retangular, idealmente configurado para vários tipos de construção - desde um centro comercial, parque comercial, loja de comércio geral, até edifícios comerciais, logísticos e residenciais-comerciais.

O terreno já possui ligações de água e esgoto instaladas, com acesso direto à estrada que conduz à passagem de fronteira, garantindo excelente acessibilidade e atratividade adicional para os investidores.

Uma grande vantagem da localização é a proximidade com a passagem de fronteira com a Hungria, o que cria uma forte atração de poder de compra na região:

• Aproximadamente 27.500 residentes do lado húngaro (Siklós, Harkány e áreas circundantes)

• Cerca de 14.000 residentes na área mais ampla de Donji Miholjac

• Outros 11.500 residentes em Slatina, localizada a apenas 29 km de distância

O terreno tem um potencial de desenvolvimento excecional – adequado para a construção de cadeias de retalho, lojas outlet, supermercados, centros médicos ou instalações desportivas. Além disso, a dimensão do lote permite a construção residencial multifamiliar faseada combinada com espaços comerciais.

Em resumo:

• Área: 21.247 m²

• Distância do centro da cidade: 5 minutos a pé

• Acesso: Acesso direto à estrada

• Infraestrutura: Água e esgoto no local

• Potencial de mercado: Mais de 50.000 pessoas num raio de 30 km

Porque não deve perder esta oportunidade

Esta é uma oportunidade única para investir num terreno que combina uma localização privilegiada, infraestruturas de qualidade e um grande potencial de mercado. A combinação da proximidade ao centro da cidade, excelentes ligações de transportes e uma ampla área de influência populacional em ambos os lados da fronteira cria as condições para um desenvolvimento rápido e alta rentabilidade. É ideal para investidores que procuram um investimento seguro e de longo prazo com a possibilidade de vários empreendimentos comerciais e residenciais, maximizando a utilidade do lote e o retorno do investimento.

Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!