Donji Miholjac - Prodaja privlačnega zazidljivega zemljišča, 21.247 m², v bližini centra mesta

Donji Miholjac - Prodaja privlačnega zazidljivega zemljišča le 5 minut hoje od centra mesta, velikosti 21.247 m²

Gre za pravokotno parcelo, idealno konfigurirano za različne vrste gradnje - od nakupovalnega centra, trgovskega parka, trgovine z mešanim blagom do poslovnih, logističnih ter stanovanjsko-poslovnih objektov.

Zemljišče že ima urejene priključke za vodo in kanalizacijo ter neposreden dostop do ceste, ki vodi do mejnega prehoda, kar zagotavlja odlično dostopnost in dodatno privlačnost za investitorje.

Glavna prednost lokacije je bližina mejnega prehoda z Madžarsko, kar ustvarja močno kupno gravitacijo na tem območju:

• Približno 27.500 prebivalcev na madžarski strani (Siklós, Harkány in okoliške regije)

• Okoli 14.000 prebivalcev v širši okolici Donjega Miholjca

• Dodatnih 11.500 prebivalcev v Slatini, oddaljeni le 29 km

Zemljišče ima izjemen razvojni potencial - primerno je za gradnjo maloprodajnih verig, outlet trgovin, supermarketov, medicinskih centrov ali športnih objektov. Poleg tega velikost parcele omogoča fazno večstanovanjsko gradnjo v kombinaciji s poslovnimi prostori.

Na kratko:

• Površina: 21.247 m²

• Oddaljenost od centra mesta: 5 minut peš

• Dostop: Neposreden dostop do ceste

• Infrastruktura: Voda in kanalizacija na parceli

• Tržni potencial: Več kot 50.000 ljudi v radiju 30 km

Zakaj ne smete zamuditi te priložnosti

To je edinstvena priložnost za naložbo v zemljišče, ki združuje vrhunsko lokacijo, kakovostno infrastrukturo in velik tržni potencial. Kombinacija bližine centra mesta, odličnih prometnih povezav in širokega območja prebivalstva na obeh straneh meje ustvarja pogoje za hiter razvoj in visoko donosnost. Idealen je za vlagatelje, ki iščejo dolgoročno in varno naložbo z možnostjo različnih poslovnih in stanovanjskih ureditev, kar maksimizira uporabnost parcele in donosnost naložbe.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas slobodno kontaktirajte!