Detale
- Region:
- Osijek-Baranja
- Miasto:
- Donji Miholjac
- Rodzaj:
- Teren zurbanizowany
- Kategoria:
- Kupić
- Zaktualizowano:
Więcej
Donji Miholjac - Sprzedaż atrakcyjnej działki budowlanej położonej zaledwie 5 minut spacerem od centrum miasta, o powierzchni 21 247 m²
Jest to prostokątna działka, idealnie przystosowana pod różne rodzaje inwestycji – od centrum handlowego, park handlowy, sklep wielobranżowy, po budynki biznesowe, logistyczne oraz mieszkalno-usługowe.
Działka posiada już przyłącza wody i kanalizacji oraz bezpośredni wjazd z drogi prowadzącej do przejścia granicznego, co zapewnia doskonałą dostępność i dodatkową atrakcyjność dla inwestorów.
Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość przejścia granicznego z Węgrami, co generuje silny potencjal siły nabywczej w regionie:
Około 27 500 mieszkańców po stronie węgierskiej (Siklós, Harkány i okolice)
Około 14 000 mieszkańców w szerszym regionie Donji Miholjac
Kolejne 11 500 mieszkańców w Slatcinie, oddalonej o zaledwie 29 km
Działka ma wyjątkowy potencjal rozwojowy – nadaje się pod budowę sieci handlowych, outletów, supermarketów, ośrodków medycznych lub obiektów sportowych. Ponadto wielkość działki pozwala na etapową budowę wielorodzinną połączoną z obiektami handlowymi.
W skrócie:
Powierzchnia: 21 247 m²
Odległość od centrum miasta: 5 minut pieszo
Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi
Infrastruktura: Woda i kanalizacja na działce
Potencjał rynkowy: Ponad 50 000 osób w promieniu 30 km
Dlaczego nie powinieneś przegapić tej okazji
To wyjątkowa okazja do inwestycji w grunt, który łączy w sobie doskonałą lokalizację, wysokiej jakości infrastrukturę oraz duży potencjał rynkowy. Połączenie bliskości centrum miasta, doskonałych połączeń komunikacyjnych oraz szerokiego obszaru oddziaływania ludności po obu stronach granicy stwarza warunki do szybkiego rozwoju i wysokiej rentowności. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących długoterminowej i bezpiecznej inwestycji z możliwością różnorodnego zagospodarowania komercyjnego i mieszkaniowego, maksymalizującego użyteczność działki oraz zwrot z inwestycji.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację, zapraszamy do kontaktu!
Dodatkowy
- Przeznaczenie działki: Mieszana
- Infrastruktura: Częściowy
- Certyfikat energetyczny:
- Certyfikat własności
Kalkulator kredytowy
Kalkulacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie może być wykorzystana w żadnym innym celu.
Jeśli za tę nieruchomość na innej stronie internetowej opublikowano niższą cenę, obowiązuje ona również u nas.
