Donji Miholjac - Venta de atractivo terreno edificable, 21.247 m², junto al centro de la ciudad

Donji Miholjac - Venta de atractivo terreno edificable situado a solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad, con una superficie de 21.247 m²

Se trata de una parcela rectangular, idealmente configurada para diversos tipos de construcción: desde un centro comercial, parque comercial, tienda de comestibles mixta, hasta edificios comerciales, logísticos y residenciales-comerciales.

El terreno ya cuenta con conexiones de agua y alcantarillado, con acceso directo a la carretera que conduce al cruce fronterizo, lo que garantiza una excelente accesibilidad y un atractivo adicional para los inversores.

Una gran ventaja de la ubicación es su proximidad al cruce fronterizo con Hungría, lo que genera una fuerte atracción de poder adquisitivo en la zona:

• Aproximadamente 27.500 residentes en el lado húngaro (Siklós, Harkány y zonas circundantes)

• Alrededor de 14.000 residentes en el área más amplia de Donji Miholjac

• Otros 11.500 residentes en Slatina, situada a solo 29 km de distancia

El terreno tiene un potencial de desarrollo excepcional, idóneo para la construcción de cadenas de tiendas, tiendas outlet, supermercados, centros médicos o instalaciones deportivas. Además, el tamaño de la parcela permite la construcción residencial plurifamiliar por fases combinada con instalaciones comerciales.

En resumen:

• Superficie: 21.247 m²

• Distancia al centro de la ciudad: 5 minutos a pie

• Acceso: Acceso directo a la carretera

• Infraestructura: Agua y alcantarillado en la parcela

• Potencial de mercado: Más de 50.000 personas en un radio de 30 km

Por qué no debe perder esta oportunidad

Esta es una oportunidad única para invertir en un terreno que combina una ubicación privilegiada, una infraestructura de calidad y un gran potencial de mercado. La combinación de la proximidad al centro de la ciudad, excelentes conexiones de transporte y una amplia área de influencia poblacional a ambos lados de la frontera crea las condiciones para un rápido desarrollo y una alta rentabilidad. Es ideal para inversores que buscan una inversión segura y a largo plazo con la posibilidad de diversos desarrollos comerciales y residenciales, maximizando la utilidad de la parcela y el retorno de la inversión.

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