Denne unikke ejendom er beliggende i den centrale del af Istrien-halvøen, undertiden omtalt som "Det Lille Toscana", og hjemsted for verdens bedste trøfler, prisvindende olivenolier, bølgende vinmarker med florale hvidvine, fantastisk gastronomi og et mildt klima.

Ejendommen har en udsøgt panoramaudsigt over den maleriske historiske by Motovun, havet og det betagende istriske landskab. Det ekstraordinære design giver dig mulighed for at nyde den fine luksus, mens du er omgivet af komplet privatliv, fred og uberørt natur.

Nærheden til Pula Internationale Lufthavn og Venedig samt flere marinaer gør det til en unik investeringsmulighed for et ophold året rundt.

Ejendommen er centralt beliggende i hjertet af Istrien-halvøen. Kystbyerne og kystlinjen samt Italien og Slovenien er let tilgængelige.

Det er en meget tilgængelig beliggenhed med hurtig adgang til centrale europæiske motorveje.

18 km motorvejsindgang66 km fra Pula lufthavn, 250 km Venedig lufthavn
Flere nautiske havne: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Den elegante ejendom på i alt 1.080 m2 er bygget på en rummelig 14.589 m2 enestående grund med fængslende 360 panoramaudsigt og omgivet af betagende uberørt natur og fuldstændig privatliv.

Det omhyggeligt designede udeområde har en rummelig terrasse med spise- og loungeområde, opvarmet infinity pool, sommer køkken med grill.

Denne enestående ejendom er ideel til beundrere af den middelhavske livsstil og dem, der ønsker at nyde det naturlige miljø uden at gå på kompromis med komfort eller kvalitet. Det er en ekstraordinær, afsondret ejendom med selvforsynende funktioner og alle de bekvemmeligheder, der er nødvendige for et komplet luksusretreat.

Indretning

Hoveddelen af stueetagen er et åbent koncept med et køkken, morgenmads atrium, spisestue og en rummelig stue med pejs.

Hovedetagen har direkte adgang til udendørs spisning, poolområde og underholdningsfaciliteter, der inkluderer en herreklub område, vineri og kommercielt køkken.

En intern trappe fører til den øverste etage med fire soveværelser med eget badeværelse, hver med en balkon med en uforglemmelig udsigt. Trappen fører også til spa-området med indendørs pool, sauna og fitnessrum.

To ekstra soveværelser med eget badeværelse er tilgængelige fra udvendig trappe på den anden side af ejendommen.

Funktioner

6 soveværelser, 6+ komplette badeværelserStor stue og spisestue
Familiekøkken med atrium morgenmadsområde
Udendørs lounge og spiseområde
Spa-område med indendørs pool (modstrømssvømning) og sauna
Fitnessrum med udendørs dæk adgang
Udendørs opvarmet infinity pool med jacuzzi og panoramaudsigt solterrasse
Poolhus med udendørs pejs og grill dæk
Vineri med herreklub område
Kommercielt køkken
Personale suite
Bryggers
Garage til to biler med to EV-opladere
Parkeringsplads til flere biler

Indretning

Fokus på detaljer kombineret med kunstneriet bag Studio Franic & Sekoranja, giver denne ejendom en unik følelse, der ikke vil blive glemt. Omhyggeligt planlagt interiør giver den højeste grad af komfort og tilbyder en inspirerende udsigt fra næsten hvert hjørne.

Deres inspiration til ejendommen kommer fra omgivelserne: istrisk natur, farver, stoffer, materialer og mønstre.

Indretningen kombinerer materialer af højeste kvalitet fra sten til træ, glas og keramik.

Legende dynamik af lys og skygge i denne traditionelt inspirerede ejendom kommer sammen med teksturer af forskellige materialer og

fine stoffer, der skaber et perfekt tilflugtssted.

Underholdning

Spaen med sauna og poolområde tilbyder udsigt til et smukt landskab, der omgiver villaen. Vineriet er ideelt til at underholde dine gæster og opbygge din vinsamling.