Denne unike eiendommen ligger i den sentrale delen av Istria-halvøya, noen ganger referert til som "Lille Toscana," og er hjemmet til verdens beste trøfler, prisbelønte olivenoljer, bølgende vinmarker med florale hvitviner, fantastisk gastronomi og et mildt klima.

Eiendommen har en utsøkt panoramautsikt over den pittoreske historiske byen Motovun, havet og et fantastisk istrisk landskap. Dens ekstraordinære design lar deg nyte den fine luksusen mens du er omgitt av fullstendig privatliv, ro og uberørt natur.

Nærheten til Pula internasjonale lufthavn og Venezia, samt flere marinaer, gjør det til en unik investeringsmulighet for et helårs opphold.

Eiendommen ligger sentralt i hjertet av Istria-halvøya. Kystbyene og kystlinjen, samt Italia og Slovenia, er lett tilgjengelige.

Den har en svært tilgjengelig beliggenhet, med rask tilgang til viktige sentraleuropeiske motorveier.

18 km til motorvei66 km fra Pula flyplass, 250 km fra Venezia flyplass
flere nautiske havner: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Den elegante eiendommen på totalt 1.080 m2 er bygget på en romslig tomt på 14.589 m2 med fengslende panoramautsikt i 360 grader og omgitt av fantastisk uberørt natur og fullstendig privatliv.

Det nøye utformede uteområdet har en romslig terrasse med spise- og loungeområde, oppvarmet infinitybasseng, sommerkjøkken med grill.

Denne eksepsjonelle eiendommen er ideell for beundrere av den mediterrane livsstilen og de som ønsker å nyte det naturlige miljøet uten å gå på kompromiss med komfort eller kvalitet. Det er en ekstraordinær, tilbaketrukket eiendom med funksjoner for selvforsyning og alle fasiliteter som trengs for et komplett luksuriøst tilfluktssted.

Interiørdesign

Hoveddelen av første etasje er et åpent konsept med kjøkken, frokostatrium, spisestue og en romslig stue med peis.

Hovedetasjen har direkte tilgang til uteservering, bassengområde og underholdningsfasiliteter som inkluderer herreklubbområde, vineri og kommersielt kjøkken.

En innvendig trapp fører til øverste etasje med fire soverom med eget bad, hver med balkong med en uforglemmelig utsikt. Trappen fører også til spa-området med innendørsbasseng, badstue og treningsrom.

To ekstra soverom med eget bad er tilgjengelige fra utvendig trapp på den andre siden av eiendommen.

Funksjoner

6 soverom, 6+ komplette badStor stue og spisestue
Familiekjøkken med frokostatrium Uteområde for avslapning og bespisning
Spa-område med innendørsbasseng (motstrømssvømming) og badstue
Treningsrom med tilgang til utendørsdekk
Oppvarmet utendørs infinitybasseng med jacuzzi og soldekk med panoramautsikt
Poolhouse med utendørspeis og grilldekk
Vinlager med herreklubbområde
Kommersielt kjøkken
Personal suite
Vaskerom
Dobbelgarasje med to EV-ladere
Parkeringsplass for flere biler

Interiørdesign

Fokus på detaljer kombinert med kunstneriet bak Studio Franic & Sekoranja, gir denne eiendommen en unik følelse som ikke vil bli glemt. Nøye planlagt interiør gir den høyeste grad av komfort og tilbyr en inspirerende utsikt fra nesten hvert hjørne.

Deres inspirasjon for eiendommen kommer fra omgivelsene: istrisk natur, farger, stoffer, materialer og mønster.

Dekoren kombinerer materialer av høyeste kvalitet fra stein til tre, glass og keramikk.

Leken dynamikk av lys og skygge i denne tradisjonelt inspirerte eiendommen kommer sammen med teksturer av forskjellige materialer og

fine stoffer som skaper et perfekt tilfluktssted.

Underholdning

Spaet med badstue og bassengområde gir utsikt over et vakkert landskap rundt villaen. Vinlageret er ideelt for å underholde gjestene dine og bygge din vinsamling.