Ez az egyedülálló ingatlan az Isztriai-félsziget központi részén található, amelyet néha "Kis Toszkánának" is neveznek, és otthont ad a világ legjobb szarvasgombáinak, díjnyertes olívaolajainak, virágos fehérborokat termő lankás szőlőültetvényeknek, lenyűgöző gasztronómiának és enyhe éghajlatnak.

Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörű panorámás kilátás Motovun festői történelmi városára, a tengerre és a lélegzetelállító isztriai tájra. Rendkívüli kialakítása lehetővé teszi, hogy élvezze a kifinomult luxust, miközben teljes magánélet, béke és érintetlen természet veszi körül.

A Pula és Velencei Nemzetközi Repülőtér, valamint számos kikötő közelsége egyedülálló befektetési lehetőséget kínál az egész éves tartózkodásra.

Az ingatlan központi helyen található az isztriai félsziget szívében. A tengerparti városok és a tengerpart, valamint Olaszország és Szlovénia könnyen elérhetőek.

Könnyen megközelíthető helyen található, gyors hozzáféréssel a legfontosabb közép-európai autópályákhoz.

18 km autópálya bejárat66 km a pulai repülőtértől, 250 km a velencei repülőtértől
számos hajózási kikötő: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Az elegáns, összesen 1080 m2-es ingatlan egy tágas, 14 589 m2-es, kivételes telken épült, lenyűgöző, 360 fokos panorámával, lélegzetelállító, érintetlen természettel és teljes magánélettel körülvéve.

A gondosan megtervezett kültéri területen egy tágas terasz található étkezővel és társalgóval, fűtött végtelenített medence, nyári konyha grillezővel.

Ez a kivételes birtok ideális a mediterrán életmód rajongóinak és azoknak, akik a természetes környezetet szeretnék élvezni anélkül, hogy kompromisszumot kötnének a kényelem vagy a minőség terén. Ez egy rendkívüli, elszigetelt birtok önfenntartó tulajdonságokkal és minden olyan kényelemmel, amely egy teljes luxus kikapcsolódáshoz szükséges.

Belsőépítészet

A földszint fő része egy nyitott koncepció, amely egy konyhát, egy reggeliző átriumot, egy étkezőt és egy tágas nappalit tartalmaz kandallóval.

A főszintről közvetlen hozzáférés nyílik a kültéri étkezőhöz, a medencéhez és a szórakozási lehetőségekhez, amelyek közé tartozik egy úriember klubja, egy borospince és egy kereskedelmi konyha.

Egy belső lépcsőház vezet a felső szintre, ahol négy fürdőszobás hálószoba található, mindegyikhez tartozik egy erkély, ahonnan felejthetetlen kilátás nyílik. A lépcsőház a wellness részlegbe is vezet, ahol egy fedett medence, szauna és edzőterem található.

Két további fürdőszobás hálószoba a külső lépcsőházból érhető el az ingatlan másik oldalán.

Jellemzők

6 hálószoba, 6+ teljes fürdőszobaNagy nappali és étkező
Családi konyha átrium reggelizővel Kültéri társalgó és étkező
Wellness részleg fedett medencével (ellenáramú úszással) és szaunával
Edzőterem kültéri fedélzeti hozzáféréssel
Kültéri fűtött végtelenített medence jacuzzival és panorámás kilátást nyújtó napozóterasszal
Medenceház kültéri kandallóval és grillezővel
Borospince úriember klubjával
Kereskedelmi konyha
Személyzeti lakosztály
Háztartási helyiség
Kétállásos garázs két EV töltővel
Parkolóhely több autó számára

Belsőépítészet

A részletekre való összpontosítás a Studio Franic & Sekoranja művészetével kombinálva egyedülálló hangulatot kölcsönöz ennek az ingatlannak, amelyre nem fognak elfelejteni. A gondosan megtervezett belső tér a legmagasabb fokú kényelmet biztosítja, és szinte minden sarkából inspiráló kilátást nyújt.

Az ingatlan inspirációját a környezet adja: isztriai természet, színek, szövetek, anyagok és minták.

A dekoráció a legmagasabb minőségű anyagokat ötvözi a követől a fáig, az üvegtől a kerámiáig.

A fény és az árnyék játékos dinamikája ebben a hagyományosan ihletett ingatlanban a különböző anyagok textúráival és

a finom szövetekkel együtt tökéletes kikapcsolódást teremt.

Szórakozás

A szaunával és medencével rendelkező wellness részleg kilátást nyújt a villa gyönyörű tájára. A borospince ideális vendégei szórakoztatására és borkollekciójának építésére.