Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee Istrian niemimaan keskiosassa, jota kutsutaan joskus "Pieneksi Toscanaksi" ja jossa sijaitsee maailman parhaat tryffelit, palkitut oliiviöljyt, kumpuilevat viinitarhat, joista valmistetaan kukkaisia valkoviinejä, upea gastronomia ja leuto ilmasto.

Kiinteistöstä avautuu upea panoraamanäkymä pittoreskiin historialliseen Motovunin kaupunkiin, merelle ja henkeäsalpaavaan Istrian maisemaan. Sen poikkeuksellinen muotoilu antaa sinun nauttia hienoista ylellisyyksistä täydellisen yksityisyyden, rauhan ja koskemattoman luonnon ympäröimänä.

Läheisyys Pulan kansainväliselle lentokentälle ja Venetsiaan sekä useat venesatamat tekevät siitä ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden ympärivuotiseen oleskeluun.

Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Istrian niemimaan sydämessä. Rannikkokaupungit ja rantaviiva sekä Italia ja Slovenia ovat helposti saavutettavissa.

Se sijaitsee erittäin helposti saavutettavalla paikalla, josta on nopea pääsy tärkeimmille Keski-Euroopan moottoriteille.

18 km moottoritieliittymään66 km Pulan lentokentältä, 250 km Venetsian lentokentältä
useita venesatamia: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Tyylikäs, yhteensä 1 080 m2:n kiinteistö on rakennettu tilavalle 14 589 m2:n poikkeukselliselle tontille, josta on kiehtovat 360 asteen panoraamanäkymät ja jota ympäröi henkeäsalpaava koskematon luonto ja täydellinen yksityisyys.

Huolellisesti suunnitellulla ulkoalueella on tilava terassi ruokailu- ja oleskelualueella, lämmitetty infinity-allas, kesäkeittiö grillillä.

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö on ihanteellinen Välimeren elämäntavan ihailijoille ja niille, jotka haluavat nauttia luonnonympäristöstä tinkimättä mukavuudesta tai laadusta. Se on poikkeuksellinen, syrjäinen kiinteistö, jossa on itsenäiset ominaisuudet ja kaikki tarvittavat mukavuudet täydelliseen luksuslomaan.

Sisustus

Pohjakerroksen pääosa on avoin tila, jossa on keittiö, aamiaishuone, ruokailuhuone ja tilava olohuone takalla.

Pääkerroksesta on suora pääsy ulkoruokailuun, allasalueelle ja viihdetiloihin, joihin kuuluu herrasmieskerhon alue, viinitila ja ammattikeittiö.

Sisäportaikko johtaa yläkertaan, jossa on neljä kylpyhuoneellista makuuhuonetta, joista jokaisessa on parveke unohtumattomilla näkymillä. Portaikko johtaa myös kylpyläosastoon, jossa on sisäuima-allas, sauna ja kuntosali.

Kaksi ylimääräistä kylpyhuoneellista makuuhuonetta ovat saavutettavissa ulkoportaikosta kiinteistön toisella puolella.

Ominaisuudet

6 makuuhuonetta, 6+ täyttä kylpyhuonettaSuuri olohuone ja ruokailutila
Perhekeittiö atrium-aamiaisalueella Ulkona oleskelu- ja ruokailualue
Kylpyläosasto, jossa on sisäuima-allas (vastavirta-uinti) ja sauna
Kuntosali, josta on pääsy ulkokannelle
Ulkona lämmitetty infinity-allas porealtaalla ja panoraamanäkymällä varustettu aurinkokansi
Uima-allastalo, jossa on ulkotakka ja grillikansi
Viinitila herrasmieskerhon alueella
Ammattikeittiö
Henkilökunnan sviitti
Kodinhoitohuone
Kahden auton talli, jossa on kaksi sähköautolaturia
Pysäköintitilaa useille autoille

Sisustus

Huomio yksityiskohtiin yhdistettynä Studio Franic & Sekoranjan taiteellisuuteen antaa tälle kiinteistölle ainutlaatuisen tunnelman, jota ei unohdeta. Huolellisesti suunniteltu sisustus tarjoaa korkeimman asteen mukavuutta ja tarjoaa inspiroivia näkymiä melkein jokaisesta nurkasta.

Niiden inspiraatio kiinteistöön tulee ympäristöstä: Istrian luonnosta, väreistä, kankaista, materiaaleista ja kuvioista.

Sisustus yhdistää korkealaatuisimmat materiaalit kivestä puuhun, lasiin ja keramiikkaan.

Valon ja varjon leikkisä dynamiikka tässä perinteisesti inspiroidussa kiinteistössä yhdistyvät eri materiaalien tekstuureihin ja

hienoihin kankaisiin luoden täydellisen pakopaikan.

Viihde

Kylpylä, jossa on sauna- ja allasalue, tarjoaa näkymän huvilan ympäröivään kauniiseen maisemaan. Viinitila on ihanteellinen vieraiden viihdyttämiseen ja viinikokoelman rakentamiseen.