Denna unika fastighet ligger i den centrala delen av Istrienhalvön, ibland kallad "Lilla Toscana", och är hemvist för världens bästa tryffel, prisbelönta olivoljor, böljande vingårdar med blommiga vita viner, fantastisk gastronomi och ett milt klimat.

Fastigheten har en utsökt panoramautsikt över den pittoreska historiska staden Motovun, havet och det hisnande istriska landskapet. Dess extraordinära design gör att du kan njuta av fin lyx omgiven av total avskildhet, lugn och orörd natur.

Närheten till de internationella flygplatserna Pula och Venedig, samt flera marinor, gör det till en unik investeringsmöjlighet för en vistelse året runt.

Fastigheten är centralt belägen i hjärtat av den istriska halvön. Kuststäderna och kustlinjen, samt Italien och Slovenien, är lättillgängliga.

Det är ett mycket tillgängligt läge, med snabb tillgång till viktiga centraleuropeiska motorvägar

18 km motorvägsingång66 km från Pula flygplats, 250 km Venedigs flygplats
Flera nautiska hamnar: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Den eleganta fastigheten på totalt 1 080 m2 är byggd på en rymlig 14 589 m2 exceptionell tomt med fängslande 360-graders panoramautsikt och omgiven av hisnande orörd natur och total avskildhet.

Den omsorgsfullt utformade utomhusytan har en rymlig terrass med matplats och loungeområde, uppvärmd infinitypool, sommarkök med grill.

Denna exceptionella egendom är idealisk för beundrare av den medelhavska livsstilen och de som vill njuta av den naturliga miljön utan att kompromissa med komfort eller kvalitet. Det är en extraordinär, avskild egendom med funktioner för självförsörjning och alla bekvämligheter som behövs för en komplett lyxig reträtt.

Inredning

Huvuddelen av bottenvåningen är ett öppet koncept med ett kök, ett frukostatrium, en matsal och ett rymligt vardagsrum med en öppen spis.

Huvudvåningen har direkt tillgång till uteservering, poolområde och underhållningsfaciliteter som inkluderar en herrklubbsdel, vinkällare och kommersiellt kök.

En invändig trappa leder till den övre våningen med fyra sovrum med eget badrum, alla med en balkong med en oförglömlig utsikt. Trappan leder också till ett spaområde med inomhuspool, bastu och gym.

Två ytterligare sovrum med eget badrum är tillgängliga från en extern trappa på andra sidan av fastigheten.

Funktioner

6 sovrum, 6+ kompletta badrumStort vardagsrum och matsal
Familjekök med frukostområde
Lounge och matplats utomhus
Spaområde med inomhuspool (motströms simning) och bastu
Gym med tillgång till utomhusdäck
Uppvärmd infinitypool utomhus med jacuzzi och solterrass med panoramautsikt
Poolhus med utomhuseldstad och grilldäck
Vinkällare med herrklubbsdel
Kommersiellt kök
Personal Suite
Tvättstuga
Garage för två bilar med två EV-laddare
Parkeringsplats för flera bilar

Inredning

Fokus på detaljer kombinerat med konstnärskapet bakom Studio Franic & Sekoranja, ger denna fastighet en unik känsla som inte kommer att glömmas. Noggrant planerad interiör ger den högsta graden av komfort och erbjuder en inspirerande utsikt från nästan varje hörn.

Deras inspiration till fastigheten kommer från omgivningarna: Istrisk natur, färger, tyger, material och mönster.

Inredningen kombinerar material av högsta kvalitet från sten till trä, glas och keramik.

Lekfull dynamik av ljus och skugga i denna traditionellt inspirerade fastighet kommer samman med texturer av olika material och

fina tyger som skapar en perfekt reträtt.

Underhållning

Spaet med bastu och poolområde erbjuder en vy över ett vackert landskap som omger villan. Vinkällaren är idealisk för att underhålla dina gäster och bygga din vinsamling.